合同商鋪買賣合同

合同商鋪買賣合同一、甲方與乙方1.甲方：身份證號：聯(lián)系電話：2.乙方：身份證號：聯(lián)系電話：二、開放式商鋪簡介本商鋪為開放式商鋪，涉及到建設(shè)的具體規(guī)劃為商業(yè)廣場。商鋪基本情況：商鋪?zhàn)溆诒臼心成虡I(yè)中心區(qū)域，面積為200平方米，租賃期限為99年。商鋪目前隸屬于甲方名下，已建成并在運(yùn)營中。商鋪距離本市XX路地鐵站僅600米。商鋪周邊交通便利，商場、超市、飯店等生活服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全，客流量大。三、買賣價(jià)格1.本次買賣的商品為甲方所擁有的開放式商鋪。2.買賣價(jià)格為：￥800,000（人民幣捌拾萬元）整。3.買賣過程中，甲方、乙方兩方權(quán)利義務(wù)、支付方式如下：甲方須向乙方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明，乙方須全額支付買賣價(jià)格；甲方承擔(dān)付印花稅、過戶費(fèi)等稅費(fèi)；乙方承擔(dān)相關(guān)房屋質(zhì)量方面的問題，商鋪現(xiàn)有租約的合法性問題。四、商鋪交割時(shí)間與方式1.本次買賣的商鋪的物權(quán)交易，應(yīng)在簽署買賣合同7日內(nèi)進(jìn)行完畢。甲方應(yīng)確保提供正確的產(chǎn)權(quán)證明。2.商鋪的移交，由甲方負(fù)責(zé)，將開放式商鋪進(jìn)行移交，乙方應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)簽字，并簽署移交確認(rèn)書。3.移交時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)?shù)却?yàn)收。在取得甲方移交書，認(rèn)可移交質(zhì)量之后，一并辦理過戶手續(xù)。五、合同變更與解除本買賣合同一經(jīng)簽訂生效，任何一方即不得變更合同條款或解除合同，否則須向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若因合同當(dāng)事人自身原因，無法按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)與對方協(xié)商解決。六、法律適用與爭議解決方式本合同在所涉及問題上適用中華人民共和國的法律。若買方與賣方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則應(yīng)向買方所在地法院提交仲裁申請，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。七、附則本合同自甲方和乙方雙方簽字后即生效，簽字后的合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份。若本合同未明確的條款、規(guī)定及其他不涉及到本合同的事項(xiàng)，均應(yīng)遵守《合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定。本合同的解釋權(quán)、權(quán)利屬于甲方和乙方雙方，如有爭議，以書面解釋為準(zhǔn)。八、甲乙雙方聲明甲方及其承諾，其提供的材料真實(shí)有效、不存在虛假、欺詐等行為，并沒隱瞞任何相關(guān)事項(xiàng)。乙方已經(jīng)了解所有購買的相