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第頁共頁2023年二手房屋買賣合同范本合同編號：2023-房屋買賣合同甲方（出售方）：（詳細信息）住所：（詳細地址）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）乙方（購買方）：（詳細信息）住所：（詳細地址）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）鑒于甲乙雙方達成一致，就甲方擬將其合法擁有的位于（房屋地址）的二手房屋進行出售，乙方擬購買該二手房屋。現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資明確權益，共同遵守。第一條買賣標的1.1甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的二手房屋出售給乙方。1.2該二手房屋的基本情況如下：房屋信息：-房屋面積：（平方米）-房屋戶型：（詳細信息）-房屋樓層：（詳細信息）-房屋裝修情況：（詳細信息）-產權證號：（詳細信息）第二條買賣價格2.1本次房屋買賣的總價為（具體金額）人民幣整。2.2乙方應在本合同簽署后（詳細時間）內，支付給甲方購房款項，并簽署過戶相關手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應在本合同簽署之日起（詳細時間）內共同辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)及時完成。3.2過戶費用由乙方承擔。第四條房屋權屬及稅費4.1甲方保證房屋所有權真實合法，不存在任何債務糾紛，稅費清晰。4.2甲方承擔房屋產權證明材料的提供。4.3過戶期間涉及的稅費由乙方承擔，具體費用由甲乙雙方共同配合經公證處測定。第五條房屋質量及維修5.1甲方保證房屋的基本結構及設備設施無質量問題，保證符合法律法規(guī)的居住標準。5.2房屋交付后，若出現(xiàn)質量問題，乙方有權向甲方提出維修或退款要求。第六條違約責任6.1若甲方違約，未按合同約定時間及金額履行過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金以每日應付金額的（百分之五）計算，計算起始日為應辦理過戶手續(xù)之日。6.2若乙方違約，放棄購房或逾期支付購房款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金以每日應付金額的（百分之五）計算，計算起始日為約定支付之日。第七條合同解除7.1本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在不實之處，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應違約責任。7.2本合同解除后，甲乙雙方應按雙方實際履行的義務進行退還或追加支付。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽署、履行及解釋均應適用中華人民共和國法律。8.2若甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向雙方約定的仲裁機構提起仲裁。第九條合同生效及其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方約定的房屋過戶手續(xù)辦理完成之日終止。9.2本合同一式（詳細

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