土地買賣居間合同范本

土地買賣居間合同范本居間合同，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付酬勞的合同。整頓了“土地買賣居間合同范本”僅供參考，但愿能協(xié)助到大家！土地買賣居間合同范本甲方：____乙方：____丙方：____經(jīng)各方和諧協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成合同以下：一、地塊概況1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方確保通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率不不大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[涉及級差地租、市政配套費、開發(fā)賠償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗賠償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。3、乙方同意按下列時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方訂立合同書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方訂立國有土地使用權(quán)出讓合同，獲得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。4、為確保前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米（詳見成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號），抵押擔保的范疇與甲方承當?shù)呢熑蔚姆懂犗嗨?。雙方同旨在本合同訂立后______天內(nèi)到本地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方獲得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方樂意協(xié)助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超出_______%的，超出部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參加其_______畝土地的公開掛牌解決事宜，并承諾發(fā)明條件讓乙方獲得該塊土地，若乙方未能獲得該地塊，甲方樂意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能獲得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能準時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能準時付款超出_____個工作日，視同終止推行本合同，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應對乙方承當連帶責任。四、其它1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承當應由受讓方承當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其它有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承當。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本合同未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并訂立對應的補充合同，補充合同與本合同含有同等法律效力。4、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本合同一式六份，三方各執(zhí)兩