2023年個人用房借款合同

第頁共頁2023年個人用房借款合同個人用房借款合同甲方（出借人）：身份證號碼：住址：電話：乙方（借款人）：身份證號碼：住址：電話：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方按照平等、自愿、公平、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下借款合同：一、借款基本信息1.1借款金額：人民幣（大寫）1.2借款目的：乙方自2023年（月）（日）開始，用于購買房產(chǎn)。1.3借款期限：自2023年（月）（日）起，到期還清。1.4利率：年利率（%），于每月（日）支付利息。二、借款條件2.1乙方承諾將借款用于購買房產(chǎn)，不得挪作他用。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)的材料，包括但不限于購房合同、房地產(chǎn)權(quán)證等。2.3乙方應(yīng)按時償還本金和利息，否則甲方有權(quán)采取合法手段追償。2.4乙方不得將本合同項下借款轉(zhuǎn)讓或以任何方式作出擔保。2.5乙方不得擅自將本合同所借款項用于非法活動。2.6乙方應(yīng)按照甲方的要求提供還款余額及利息到期前五個工作日的通知，否則甲方有權(quán)要求提前還款。2.7在借款期間內(nèi)，如乙方有任何還貸困難的情況，應(yīng)及時與甲方溝通，并提供相關(guān)證明材料，甲方可酌情給予適當寬限。2.8乙方應(yīng)承擔因還款逾期所產(chǎn)生的利息、違約金以及甲方因追討債務(wù)所發(fā)生的一切費用。2.9乙方應(yīng)負責保管好購房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)證件，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并及時補辦。三、還款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式進行還款：（1）按月償還本金和利息，每月在（日）之前將當月應(yīng)還本息存入甲方指定的銀行賬戶；（2）提前還款需提前五個工作日通知甲方，并支付提前還款違約金。四、利息計算及支付4.1借款利息根據(jù)以下計算方式確定：（1）計息方式：按月計息；（2）計息基準日：每月的（日）；（3）利率計算：按照年利率（%），每月支付利息；（4）利息的計算公式：利息=前月應(yīng)還本金×年利率×當月天數(shù)/365。4.2利息的支付方式：（1）乙方應(yīng)按照每月應(yīng)還利息的金額，于每月（日）之前支付到甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方應(yīng)向乙方提供利息支付明細。五、違約責任5.1乙方未按約定時間和金額償還本金和利息的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為逾期本金和利息金額的百分之（%）。5.2乙方未按約定時間償還本金和利息的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出催款通知，并采取合法手段追討。5.3如因乙方的原因致使甲方無法收回借款，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。5.4乙方提前還款的，應(yīng)按提前還款違約金的規(guī)定支付違約金。5.5若乙方拖欠本金和利息超過（天）的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)起法律訴訟，要求強制執(zhí)行。六、其他事項6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及時履行各自的義務(wù)，如有爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向