單位工程施工組織設計實例

單位工程施工組織設計編制說明1、本施工組織設計以工程的基礎、框架主體、裝飾工程為重點，對其施工技術，施工質(zhì)量，施工進度及其施工工藝流程均作了嚴格的控制和要求，并制定了切實可行的質(zhì)量，進度，安全等保證系統(tǒng)，對施工機械設備的選用，各工種勞動力的安排，現(xiàn)場項目經(jīng)理部的組織及現(xiàn)場文明施工都作了詳細的部署和安排。2、根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)、層數(shù)、基礎形式、內(nèi)外裝飾基本一致，故在編撰施工方案時，采取合理的施工方法，安排合理的施工進度，成立一個項目經(jīng)理部，對工程進行控制個管理，使各工種、各管理機構(gòu)密切配合，盡量縮短工期，提高生產(chǎn)效率，保質(zhì)量、保安全、保進度，全面完成建設任務。3、本施工組織設計，對此項目的工期安排是根據(jù)建設單位的要求及本地施工條件和我公司的施工技術管理水平編制，工程施工盡量做到不擾民，全封閉，爭創(chuàng)安全文明標準化現(xiàn)場。二、工程概況1、主體結(jié)構(gòu)某小區(qū)內(nèi)4#住宅樓工程，框架結(jié)構(gòu)6層，外墻為混凝土小型空心砌塊，總建筑面積3960平方米，東西總長55米，南北總寬12米，其中住宅建筑面積為3896.52平方米。半地下室建筑面積749.4平方米。工程的北外墻距已建住宅樓12.5m，南端距道路23.6m，樓西側(cè)空地寬25m，東側(cè)寬58m。建筑高度19.6m，層高2.8m，設有半地下室做為車庫，層高2.8m。2、裝飾工程樓地面為水泥拉毛地面，乳膠漆墻裙；內(nèi)墻為混合灰面墻，立面采用高檔涂料裝飾。頂棚為刮膩子噴漿。鋼外窗、預制磨窗臺板，其余均為木門窗。屋頂作法為水泥焦渣找坡，200mm厚加氣混凝土保溫、二氈三油一砂防水作法。外墻以清水勾縫墻面為主，六層部分與山墻為粘刷石，水泥窗套用白色涂料。3、基礎工程基礎埋深-2.80m（絕對標高45.80m）。據(jù)勘察報告，地下水位為（45.80～46.20）m，基底為輕壓粘土和壓粘土，局部可能有淤泥，地下水無侵蝕性。設計要求基底落在老土上，[f]=130KN/m2?；A墊層為C15混凝土，厚300mm，寬2.2～1.5m，按構(gòu)造配筋。經(jīng)與設計商洽，下加300mm厚級配砂石，作為壓淤，排水和分散壓力措施。磚放大腳，基礎墻360mm寬，-2.12m及-0.06m處各有360mm×120mm鋼筋混凝土圈梁，強度等級為C20。構(gòu)造柱筋錨于-2.12m圈梁內(nèi)。4、主體結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)按7度抗震設防。內(nèi)外墻混合承重，外墻500mm，內(nèi)墻240mm,C25現(xiàn)澆鋼筋混凝梁和板，樓梯是預制構(gòu)件，每層設圈梁。磚等級不小于Mu7.5。砌筑砂漿：首、二層為M7.5，三、四層為M5，五、六層為M2.5，內(nèi)隔墻120mm厚，M2.5砂漿砌筑。砌筑砂漿均為水泥混合砂漿。5、電氣管線為鐵管暗敷供暖為兩回路上給下回方式，采用四柱水暖爐片，窗下120mm深暖氣片槽。6、主要工程量統(tǒng)計表見表一，主要施工班組見表二。表一：主要項目實物工程量分部分項工程名稱工程量單位數(shù)量基礎工程挖土m31694填土m31205室內(nèi)暖溝M97.3級配砂石m3251C15墊層混凝土m3232基礎砌筑m3422基礎部分混凝土m368上部結(jié)構(gòu)工程門窗結(jié)構(gòu)砌筑m32105現(xiàn)澆混凝土m3323SL5.1梁根34SL4.8梁根20預應力圓孔板塊845混凝土過梁根962鋼窗樘232木窗樘82木門樘182裝飾工程內(nèi)墻抹灰m25180外墻抹灰m21242屋面防水m2920錦磚樓地面m2103水泥樓地面m23104磨石地面m2526瓷磚墻裙m2212表二：主要施工班組油漆工28人混凝土工16人瓦工23人裝修階段安排抹灰工42人木工11人架子工配合，包括吊裝時掛鉤4～8人鋼筋工4人磨石、瓷磚、錦磚等項工序安排磨石工4～14人白鐵工2人三、施工準備（一）內(nèi)業(yè)技術準備其目的：熟悉圖紙，編制施工方案和預算，作好必要的工料分析，為編制進度，勞動力和物質(zhì)需要計劃提供依據(jù)。參加圖紙會審和技術交底，將圖紙中存在的有關問題解決在施工前，對設計提出的技術要求和有關專家的意見，予以理解和消化，為施工工作迅速順利地展開，掃除技術障礙。1．熟悉與會審圖紙，應分以下部分：基礎及地下室部分，核對建筑，結(jié)構(gòu)，設備施工圖中關于基礎留口，留洞的位置及標高的相互關系是否處理恰當，排水及下水的方向；變形縫及人防出口的做法，防水體系的做法要求，特殊基礎形式做法等。主體結(jié)構(gòu)部分，弄清楚建筑物墻體軸線的布置，主體結(jié)構(gòu)各層的磚，砂漿，混凝土構(gòu)件的強度等級有無變化，陽臺，雨蓬，挑檐的細部做法，樓梯間的構(gòu)造，衛(wèi)生間的構(gòu)造，對標準圖有無特別說明和規(guī)定等。裝修部分，弄清有幾種不同材料，做法及其標準說明，地面裝修與工程結(jié)構(gòu)施工的關系；變形縫的做法及防水處理的特殊要求；防火，保溫，隔熱，防塵，高級裝修等類型和技術要求。2．審查設計技術資料應做到以下幾點：設計圖紙是否符合國家有關的技術規(guī)范要求；校對圖紙說明是否齊全，有無矛盾，規(guī)定是否明確，圖紙有無遺漏，圖紙之間有無矛盾，核對主要軸紙，尺寸，位置，標高有無錯誤和遺漏；總圖的建筑物坐標位置與單位工程建筑平面是否一致，基礎設計與實際地質(zhì)是否相符，建筑物與地下構(gòu)筑物及管線之間有無矛盾；設計圖本身的建筑構(gòu)造與結(jié)構(gòu)構(gòu)造之間、結(jié)構(gòu)與各構(gòu)件之間以及各種構(gòu)件、配件之間的聯(lián)系是否清楚。建筑安裝與建筑施工的配合上存在哪些技術問題，能否合理解決；設計中所采用的各種材料、配件、構(gòu)件等能否滿足設計要求；對設計技術資料有什么合理化建議及其它問題。學習、熟悉技術規(guī)范、規(guī)程和有關技術規(guī)定。常見以下技術規(guī)范、規(guī)程：建筑施工及驗收規(guī)范；建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準；施工操作規(guī)范；設備維護及檢修規(guī)程；安全技術規(guī)程；上級部門所頒發(fā)的其它技術規(guī)范與規(guī)定。編制施工組織設計。其編制內(nèi)容包括；工程概況及施工特點分析；施工方案的選擇；施工準備工作的計劃；施工進度計劃；各種資料需求量計劃；施工平面布置圖；保證措施；技術經(jīng)濟指標。編制施工圖預算和施工預算。施工圖預算是由甲、乙雙方確定預算造價，發(fā)生經(jīng)濟聯(lián)系的經(jīng)濟文件；而施工預算則是施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟核算的依據(jù)，直接受施工圖預算的控制。（二）施工現(xiàn)場的準備協(xié)助建設單位及有關部門查勘現(xiàn)場，實施工程的定位放線，同時清理現(xiàn)場障礙，基本平整場地，接通施工用水和電源，以及接通道路，即作好常說的“三通一平”工作。場地清理：施工場地內(nèi)的一切障礙物，無論是地上的或是地下的，都應在開工前清除。這些工作一般是由建設單位來完成，但也有委托施工單位來完成的。如果由施工單位來完成這項工作，一定要事先摸清現(xiàn)場情況，尤其是城市的老區(qū)內(nèi)，由于原有建筑物和構(gòu)筑物情況復雜，而且往往資料不全，在清除前需要采取相應的措施，防止事故發(fā)生。2、作好“三通一平”，有時現(xiàn)場需要引入熱通、氣通、話通?？傊瑧词┕そM織設計要求，事先完成。確定施工用水：現(xiàn)場機械用水量極小，故不考慮，僅考慮工程用水和施工現(xiàn)場生活用水，按現(xiàn)場面積在25ha以內(nèi)的消防用水量10～15L/S考慮，取Q=10L/S，選用Φ100焊接鋼管按平面圖埋地鋪設環(huán)形管網(wǎng)，建筑物設地下消火栓四處。通訊：為了作好全方位的指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)度和控制等工作，施工現(xiàn)場辦公室擬裝電話機一部，BP機若干，用于對外通訊聯(lián)系。工地內(nèi)部通訊用5只對講機，吊車司機和吊裝指揮各一只，兩名施工員各一只，工地辦公室一只?；酒秸麍龅?，并采取自然放坡，便于雨水有組織排放。修整場地內(nèi)循環(huán)道路，方便各種材料運進現(xiàn)場和作業(yè)人員進場。3、測量放線：其任務是把圖紙上所設計好的建筑物、構(gòu)筑物及管線等測設到地面上或?qū)嵨锷希⒂酶鞣N標志表現(xiàn)出來，以作為施工的依據(jù)，同時應做好工作準備；對測量儀器進行檢驗和校正；了解設計意圖；熟悉并校核施工圖紙；校核紅線樁與水準點；制定測量放線方案。4、組織施工隊伍：建立施工管理機構(gòu)，制定施工管理措施和目標責任制，與勞務作業(yè)層簽訂勞務承包合同，完善勞動安全、保護和保險事宜。對全體施工人員進行質(zhì)量、進度、技術、安全治安交底。搭設臨時設施：現(xiàn)場生活和生產(chǎn)用的臨時設施，在布置安排時，要遵照當?shù)赜嘘P規(guī)劃布置。如房屋的間距、標準是否符合衛(wèi)生和放火要求，污水和垃圾的排放是否符合環(huán)境的要求等；為了施工方便和安全，對于指定的施工用地的周界，應用圍欄圍擋起來，圍擋的形員充分掌握安全生產(chǎn)的知識和安全生產(chǎn)的技能。

3、凡新工人、臨時工、換崗工人進入崗位作業(yè)前，必須由公司、施工現(xiàn)場及所有班組進行“三級”安全教育，合格后方能上崗操作。

4、現(xiàn)場施工員、質(zhì)安員每天督促各工種作業(yè)人員對自己的作業(yè)環(huán)境進行認真檢查，發(fā)現(xiàn)問題，立即報告，待隱患徹底消除后方能上崗作業(yè)。

5、制定嚴格的施工現(xiàn)場安全紀律條款，對違章指揮、冒險作業(yè)者采取強硬手段，進行必要的處罰。（二）安全技術措施

1、人工挖基坑施工現(xiàn)場所有設備、設施、安全裝置、工作配件以及個人勞動防護用品，必須經(jīng)常檢查確保完好和使用安全。操作人員除必須戴好安全帽外，還必須系安全帶和聯(lián)系信號。

2、基坑上四周設置護欄，非工作人員不得進入圍欄內(nèi)，挖出的土石方裝入籃內(nèi)，及時運離坑井口，不得堆放在坑口四周的范圍內(nèi)。

3、在施工主體時，從施工高度4m起開始設置水平、豎向安全網(wǎng)、水平網(wǎng)滿鋪竹席，且應經(jīng)常清除網(wǎng)內(nèi)渣子。每隔四層設置一道水平固定安全網(wǎng)，網(wǎng)上加蓋竹席。增設一道隨施工高度提升的(水平、豎向)安全網(wǎng)，水平網(wǎng)上滿鋪竹跳板，豎向用竹涼板作全封閉。

4、對所有的井道口、樓梯口、樓層周邊等應用鋼管搭設雙層圍護欄桿。建筑物的預留洞口、進行加蓋防護。

5、腳手架必須按照安全操作規(guī)程搭設，外腳手架立桿必須穩(wěn)放在條石上，條石應嵌入土體200mm，周邊澆d=60mm厚混凝土，做好排水坡。當大風、大雨、節(jié)假日后，應對腳手架進行全面檢查，以防變形、移位、失穩(wěn)。

6、塔吊必須編制搭拆方案，除做好防雷裝置外，并應作好保護按鈴，安裝完后，要經(jīng)公司安全科、生技科驗收試吊，并履行手續(xù)后方能使用。

7、機械設備應配漏電保護器，使用操作者應戴好防護具，由機管員對操作者講解設備的機械性能，操作程序，機械設備應經(jīng)常檢查、維修。塔吊的載重量必須在允許重量內(nèi)。施工用電線路應經(jīng)常檢查，確保施工用電的安全。

8、施工用電必須嚴格遵守JgJ46-88《施工現(xiàn)場臨時用電的安全技術規(guī)范》。

9、本工程在施工中要做到安全生產(chǎn)，文明施工爭創(chuàng)“文明施工，安全生產(chǎn)標準化施工現(xiàn)場”。十、冬雨季施工措施（一）冬雨季施工方案本工程在施工過程中可能會經(jīng)歷冬季，因此在冬季施工須制訂切實可行的施工方案。

1冬季施工保證工程質(zhì)量的技術措施現(xiàn)場施工，技術人員應熟悉圖紙，對不宜冬季施工的分項工程，提早與設計單位和建設單位協(xié)商，提出合理的修改方案。（2）在制訂冬季施工方案的過程中，會同設計單位對施工圖進行有關冬季施工方案的專門審查，根據(jù)已定的施工方法，由設計單位對原圖進行必要的驗算，修改或補充說明。已經(jīng)編制的冬季施工方案，經(jīng)本單位主管工程師或主管領導批準后報上級技術部門審批、備案。

（4）入冬前應按經(jīng)審批的冬季施工方案或冬季技術措施進行交底，并做好檢驗工作，要有專人分工負責，確保每個工序都能按規(guī)程執(zhí)行。對已經(jīng)批準的施工方案要認真貫徹執(zhí)行，如需變更冬季施工方案要經(jīng)原審批單位同意，并報冬季施工補充方案。施工人員要認真學習和熟悉冬季施工規(guī)定及施工驗收中有關冬季施工落實到個人。

（7）施工單位要組織季度、月和不定期的冬季施工檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時解決，對于好的冬季施工經(jīng)驗要及時推廣。（二）冬季施工保證安全的技術措施1冬季施工安全教育、必須對全體職工定期進行技術安全教育，結(jié)合工程任務在冬季施工前做好安全技術交底，配備好安全防護用品。

（2）、對新工人必須進行安全教育和操作規(guī)程的教育，對變換工種及臨時參加生產(chǎn)勞動的人員，也要進行安全教育和安全交底。

（3）、特殊工種(包括：電氣、架子、起重、焊接、車輛、機械等工種)須經(jīng)有關部門專業(yè)培訓，考核發(fā)證后方可操作。、采用新設備、新機具、新工藝應對操作人員進行機械性能、操作方法等安全技術交底。

（5）現(xiàn)場安全管理

a、所有分項工程都必須編制安全技術措施，并詳細交底，否則不許施工。

b、現(xiàn)場內(nèi)的各種材料、模板、混凝土構(gòu)件、乙炔瓶、氧氣瓶等存放地都要符合安全要求，并加強管理。

c、加強季節(jié)性勞動保護工作，冬季要做好防滑、防凍、防煤氣中毒工作，腳手架、上人通道，要采取防滑措施。霜雪天后要及時清掃，大風雨后要及時檢查腳手架，防止高空墜落事故的發(fā)生。冬季電氣安全管理

a、施工現(xiàn)場禁止使用裸線，電線鋪設要防砸、防碾壓，防止電線凍結(jié)在冰雪之中，大風雨后，對供電線路進行檢查，防止斷線造成觸電事故。

b、現(xiàn)場電路線設施由電工負責安裝，維護和管理用電設備，嚴禁非電工人員隨意拆改。（7）解除冬季施工后的安全管理

隨著氣溫的回升，連續(xù)七晝夜不出現(xiàn)負溫度方可解除冬施，但要注意以下幾點：

a、冬季施工搭設的高度超過三層以上的架子，塔式起重機路基和電線桿等，應進行一次普查，防止地基凍融造成傾斜倒塌。

b、用凍融法砌筑的砌體，在化凍時應按砌體工程施工驗收規(guī)范的規(guī)定采取必要的措施。c、材料堆放場、模板堆放應進行檢查和整理，防止垛堆、模板和構(gòu)件的土層凍融中倒塌。（三）雨季施工方案雨季施工主要解決雨水的排除，對于大中型工程的施工現(xiàn)場，必須作好臨時排水系統(tǒng)的總體規(guī)劃，其中包括阻止場外水流入現(xiàn)場和使現(xiàn)場內(nèi)水排出場外兩部分。其原則是：上游截水，下游散水，坑底抽水，地面排水。

1、雨季施工保證工程質(zhì)量的技術措施土方和基礎工程

a、雨季開挖基坑時，應注意邊坡穩(wěn)定。

b、雨季施工的工作面不宜過大，應逐段、逐片、分期完成，基礎控制標高后，及時驗收并澆筑混凝土墊層。

c、雨季施工，要做好排水溝、集水井。砌體工程

a、磚在雨季必須集中堆放，不宜澆水，砌墻時要求干濕磚塊合理搭配，磚濕度較大時不可上墻，砌筑高度不宜超過1m。

b、穩(wěn)定性較差的窗間墻，應加設臨時支撐。

c、雨后繼續(xù)施工，經(jīng)復核已完工砌體的垂直度各標高?；炷凉こ?/p>

a、模板隔離層在涂刷前要及時掌握天氣預所，以防隔離層被雨水沖掉。

b、遇到大雨應停止?jié)仓炷?，已澆部位應加以覆蓋。

c、雨季施工時，應加強混凝土骨料含水率的測定，及時調(diào)整用水量。

d、模板支撐下回填土要夯實，并加好墊板，雨后及時檢查有無下沉。

（4）吊裝工程

a、構(gòu)件堆放地點要平整堅實，周圍應做好排水工作，嚴禁構(gòu)件堆放區(qū)積水、浸泡、防止泥土粘到預制件上。

b、塔式起重機路基，必須高出自然地面150mm，嚴禁雨水浸泡路基。c、雨后吊裝時，要先做試吊，將構(gòu)件吊到1m左右，往返上下數(shù)次穩(wěn)定后再進行吊裝工作。

（5）屋面工程

a、卷材屋面應盡量在雨季前施工，并同時安裝屋面的落水管。

b、雨天嚴禁油氈屋面施工。抹灰工程

a、雨天不準進行室外抹灰，至少應能預計1～2天的天氣變化情況，對已經(jīng)施工的墻面，應注意防止雨水污染。b、室內(nèi)抹灰盡量在做完屋面后進行，至少做完屋面找平層，并鋪一層油氈。

c、雨天不宜作罩面油漆。

2、雨季施工保證安全的措施（1）雨季施工主要應做好防雨、防風、防雷、防汛等工作。

a、基礎工程應開設排水溝，雨后積水應設置防護欄或警告標志，超過1m深的基坑壁應設支撐。

b、一切機械設備應設置在地勢較高，防潮避雨的地方，要搭設防雨棚。機械設備的電源線路要絕緣良好，要有完善的保護接零。機動電閘箱的漏電保護裝置要可靠。

c、腳手架要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或更換加固。

d、腳手架和構(gòu)