2023年房屋歸屬協(xié)議書

第頁共頁2023年房屋歸屬協(xié)議書【協(xié)議書】文件編號：2023-XXXXX甲方：（以下簡稱“出售方”）身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________電話號碼：___________乙方：（以下簡稱“購買方”）身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________電話號碼：___________丙方：（以下簡稱“仲裁方”）身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________電話號碼：___________鑒于甲方是位于_____________（出售房屋所在地）的房產(chǎn)所有人，欲將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)丙方的仲裁協(xié)助，為確保雙方權(quán)益，故達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_____________1.2房屋面積：_____________1.3房屋樓層及結(jié)構(gòu)：_____________1.4使用權(quán)屬：_____________1.5房屋權(quán)屬證號：_____________第二條房屋價格及交付方式2.1甲方同意以人民幣___________元的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2支付方式：第三條房屋轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證其所出售的房屋不存在任何糾紛、抵押或賦予他人的權(quán)利。3.2乙方購買房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但必須遵守當(dāng)?shù)匾?guī)定和法律法規(guī)。第四條因房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的費用4.1房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的契稅、印花稅、過戶手續(xù)費等，根據(jù)國家和地方規(guī)定由乙方承擔(dān)。4.2房屋過戶手續(xù)費用由甲方和乙方各承擔(dān)50%。第五條交房時間及房屋維修責(zé)任5.1甲方與乙方共同商定的過戶時間為___________。5.2在交房之前，甲方應(yīng)保證房屋處于良好的使用和裝修狀態(tài)。5.3房屋過戶后，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條違約及爭議解決方式6.1若在協(xié)議生效后，任何一方不履行本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并根據(jù)實際損失要求賠償。6.2對本協(xié)議的解釋、履行發(fā)生爭議，雙方同意提交仲裁方進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果的裁決。6.3本協(xié)議的任何修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并履行法定程序。第七條協(xié)議效力及其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方之間的約束和依據(jù)。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議的附件、補充及修改事項與本協(xié)議具有同等效力。甲方（出售方）：簽字：_____________日期：_____________乙方（購買方）：簽字：_____________日