2023年農(nóng)村個人商鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁2023年農(nóng)村個人商鋪?zhàn)赓U合同農(nóng)村個人商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[承租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有并可合法處置該商鋪的擁有人，同意將該商鋪出租給乙方；2.乙方有意租賃該商鋪，并對該商鋪的經(jīng)營情況具有一定的了解。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意出租，乙方同意租賃的商鋪位置、面積及其他相關(guān)情況如下：商鋪名稱/地址：[商鋪名稱/地址]商鋪面積：[商鋪面積]平方米第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月____日。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元。2.租金支付方式：乙方需在每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。第四條免租期1.合同租期內(nèi)的前____個月為免租期，即在此期間不收取租金。2.免租期屆滿后，乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。第五條使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但不得從事違反國家法律法規(guī)以及該商鋪所在地政府規(guī)定的經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需要事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修和改造所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的大體結(jié)構(gòu)和屋頂、墻體等主體部分的維護(hù)和修繕工作。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備的正常使用與維護(hù)，如有故障需要修理，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金的違約金，違約金的金額為欠款金額的百分之_____。2.乙方嚴(yán)重違反本合同約定，無故停業(yè)或轉(zhuǎn)租商鋪等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同解除1.本合同期滿后，雙方如不繼續(xù)合作，合同自動解除，無需另行通知。2.在合同期限內(nèi)，任何一方有終止合同意愿的，應(yīng)提前____天書面通知對方。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起生效，有效期至合同解除之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：