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房屋買賣合同出售方（甲方）：身份證號(hào)碼：購(gòu)置方（乙方）：身份證號(hào)碼：甲乙雙方就買賣事項(xiàng)在平等、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同條款以下，以資共同恪守。甲方自愿將其村證房位于河南省淅川縣荊紫關(guān)鎮(zhèn)村的房屋建筑面積平方米，含房屋公攤面積，以人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元）的價(jià)款出售給乙方，甲乙雙方都應(yīng)保密房屋價(jià)格商定。本合同簽字后，乙方必須于年月日前結(jié)清房款，同時(shí)辦理過戶手續(xù)。甲方已為乙方安裝水電表入戶，水電入戶費(fèi)用由甲方為乙方支付，乙方不用承當(dāng)其費(fèi)用。甲方已把防盜門和鋁合金窗戶裝好，其它裝修由乙方自己承當(dāng)裝修，乙方在裝修期間給樓上樓下和自己造成的經(jīng)濟(jì)損失和人身安全事故由乙方個(gè)人全部承當(dāng)，與甲方無(wú)任何關(guān)系，房屋住房不得侵占和損害公共面積影響別人出行安全。本合同訂立后，甲方對(duì)樓號(hào)的房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同訂立后，甲方確保乙方享有同甲方相似的居住權(quán)利，本合同訂立后，甲方不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》。違約責(zé)任：如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的因素造成房屋質(zhì)量和使用功效的，甲方應(yīng)當(dāng)告知乙方，如有賠償發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還給乙方。本合同訂立后，任何一方不得私自變更或解除合同，如因重大客觀因素造成本合同的解除，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)定價(jià)返還給乙方房屋價(jià)款，并應(yīng)賠償乙方房屋裝修費(fèi)用。本合同在推行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方能夠簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同含有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：年月日乙方：

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