2023年商鋪門面租賃合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)2023年商鋪門面租賃合同協(xié)議商鋪門面租賃合同協(xié)議本協(xié)議由以下乙方，即商戶租戶與以下甲方，即商鋪出租方訂立，就甲方擁有的商鋪門面的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。雙方在平等自愿，互利共贏的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議如下。一、租賃商鋪門面1.1甲方同意將其擁有的商鋪門面位于（具體地址）出租給乙方作為乙方開(kāi)展（具體業(yè)務(wù)）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2商鋪門面的面積為（具體面積），具體位置、布局等以甲方提供的商鋪實(shí)際情況為準(zhǔn)。1.3商鋪門面的租金為（具體金額），租金支付方式為（具體支付方式）。二、租賃期限2.1租賃期限預(yù)計(jì)自2023年（具體日期）開(kāi)始，至____年（具體日期）結(jié)束，共計(jì)12個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，雙方如有繼續(xù)合作意愿，可在租賃期滿前提前（具體日期）進(jìn)行商談。三、租金及費(fèi)用支付3.1乙方應(yīng)于每個(gè)月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為（具體支付方式）。甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方所需的支付賬戶信息。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將相關(guān)付款證明發(fā)送給甲方。3.3乙方不得以任何理由擅自中斷支付租金，如有逾期支付的情況發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)中止乙方在商鋪門面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.4乙方在租賃期間需自行承擔(dān)商鋪內(nèi)的水電費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。四、商鋪門面使用及裝修4.1乙方承諾合法使用商鋪門面，不從事違法活動(dòng)以及可能損害商鋪門面聲譽(yù)的活動(dòng)。4.2乙方在商鋪門面進(jìn)行任何裝修、改造時(shí)，需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。4.3乙方完成裝修、改造后，需將商鋪門面恢復(fù)為原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格方可開(kāi)展業(yè)務(wù)。五、額外條款5.1乙方在租賃期間如有需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商鋪門面的情況發(fā)生，需提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如發(fā)生罷工、自然災(zāi)害等情況無(wú)法開(kāi)展正常業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，甲方可酌情考慮調(diào)整租金及租期。六、違約責(zé)任6.1如任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總租金的20%。6.2如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，無(wú)違約方賠償責(zé)任，對(duì)方有權(quán)解除合同并追究違約方法律責(zé)任。七、法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他條款8.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.2本合同正本一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。（以下空白無(wú)正文）甲方：（簽字）