2023年商鋪租賃協(xié)議書VIP

第頁共頁2023年商鋪租賃協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鑒于甲方是一方面經(jīng)營商業(yè)房地產(chǎn)的經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)公司，在法律上有權(quán)出租商鋪；乙方是另一方面有意租賃商鋪進行經(jīng)營的商家；雙方就乙方租賃甲方商鋪事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息甲方同意將其擁有的位于______（地址）_______的商鋪出租給乙方。該商鋪面積為________平方米，共有__層，位于______（樓層）______層。商鋪編號為_______。第二條租賃期限1.本商鋪出租合同將于2023年__月__日開始，至2023年__月__日結(jié)束。2.甲乙雙方同意，租賃期限屆滿之前，乙方有續(xù)簽租賃合同的權(quán)利，并在租賃期滿一個月前提出書面續(xù)租申請。在續(xù)租過程中，雙方應及時進行協(xié)商，并根據(jù)市場行情及相關(guān)法律法規(guī)確定新的租金以及其他條款。若因任意一方原因?qū)е聼o法繼續(xù)續(xù)租，應提前三個月書面通知對方。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金為_______元（大寫：_____________元）。2.租金截至每月的第五個工作日前支付至甲方指定的賬戶。3.除租金外，乙方還需支付額外的物業(yè)管理費以及相關(guān)公用設(shè)施費用。第四條商鋪使用規(guī)定1.乙方獲得商鋪的合法使用權(quán)，有權(quán)進行商鋪租賃意向范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動。2.乙方在商鋪內(nèi)進行裝修、擺放貨物等活動時，應符合相關(guān)法律法規(guī)以及甲方的要求。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如有需要，需提前獲得甲方書面同意。4.商鋪內(nèi)發(fā)生的任何損壞或意外事故，乙方應承擔修復費用或相關(guān)責任。第五條違約責任1.如果甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并請求甲方賠償相關(guān)損失。2.如果乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并請求乙方按約定支付違約金。3.雙方都應在履行過程中，認真履行各自義務，如有違約行為，應按法律規(guī)定承擔相應法律責任。第六條爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商解決不成，應提交至甲方所在地人民法院進行解決。第七條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自簽字日起生效。3.本協(xié)議涉及的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或依法處理。甲方：________________________乙方：________________________日期：______________________