2023年個(gè)人購(gòu)房的協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人購(gòu)房的協(xié)議書個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書甲方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________乙方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________鑒于買方有購(gòu)買房屋的意愿，賣方擁有可出售的房屋，雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本信息1.1房屋的詳細(xì)信息如下：地址：_____________________面積：_____________________平方米樓層：_____________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________用途：_____________________1.2房屋在法律上的權(quán)屬狀況：該房屋的所有權(quán)證明由賣方提供，無(wú)任何糾紛和法律限制。第二條購(gòu)房金額及支付方式2.1房屋的總價(jià)款為_____________________（大寫：_____________________）萬(wàn)元。2.2買方應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下支付方式向賣方支付購(gòu)房款：1）定金：買方在簽訂本協(xié)議后的三日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_(tái)____________________（大寫：_____________________）萬(wàn)元，作為購(gòu)房的保證金。若買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)臨時(shí)取消購(gòu)房或存在買方違約的情況，定金將予以沒收。若賣方違約，則應(yīng)向買方支付雙倍定金作為違約金。2）首付款：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的一周內(nèi)向賣方支付首付款人民幣_(tái)____________________（大寫：_____________________）萬(wàn)元。3）貸款及尾款：買方有權(quán)選擇自籌資金購(gòu)房或申請(qǐng)房屋貸款，賣方應(yīng)向買方提供相關(guān)的證明材料。買方在取得貸款后，應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)將貸款和尾款支付給賣方。第三條房屋交付與過戶3.1房屋的具體交付時(shí)間為_____________________。3.2在房屋交付前，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋及相關(guān)的權(quán)屬證明資料交付給買方，房屋的過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)由雙方共同辦理，并由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3買方在房屋交付后，應(yīng)立即將將房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收意見，若存在質(zhì)量問題，買方可要求賣方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。第四條附屬設(shè)施4.1房屋的附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器、裝修等，具體內(nèi)容詳見附件《附屬設(shè)施清單》，買方應(yīng)當(dāng)與賣方確認(rèn)后簽字生效。4.2附屬設(shè)施的價(jià)格為_____________________（大寫：_____________________）萬(wàn)元，買方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時(shí)將該金額支付給賣方。4.3若附屬設(shè)施在房屋交付后存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)救，并有權(quán)要求賠償由此造成的損失。5.2若買方違約，除按規(guī)定支付違約金外，賣方還有權(quán)要求買方承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。5.3若賣方違約，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易款的15%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至申請(qǐng)人所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2本協(xié)議的附件一律為本協(xié)議的有機(jī)組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。7.3本協(xié)議一式雙份，甲乙雙方各持一份，并在簽字蓋章確認(rèn)后生效。甲方（買方）：簽名：_____________________日期：___