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第頁共頁2023年房屋轉讓合同協(xié)議書模板房屋轉讓合同協(xié)議書甲方：（出售方）姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：地址：電話：乙方：（購買方）姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：地址：電話：鑒于，甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的房屋轉讓給乙方，并且乙方同意購買該房屋；經雙方協(xié)商一致，按以下條款達成本合同：第一條房屋基本情況1.甲方擁有位于（房屋所在地）的房屋，詳細信息如下：房屋地址：房屋面積：房產證號：2.房屋的用途為居住，用途為純住宅，未被注明在不動產登記簿上的限制。第二條轉讓標的物的權利狀況和限制1.甲方向乙方轉讓的房屋，不存在任何已設立的擔保、抵押、查封、租賃、裁定或其他限制性負擔。2.房屋的所有權歸甲方所有，甲方保證在本合同生效之日，房屋權屬無爭議。第三條轉讓價格和支付方式1.乙方同意以人民幣（金額）的價格購買上述房屋。2.房屋的轉讓款項應在本合同生效之日起（天數）內一次性支付給甲方，乙方應向甲方支付全額房款。3.付款方式：乙方應通過（付款方式）向甲方支付轉讓款項。第四條過戶手續(xù)1.本合同簽署之日起，甲方應負責辦理房屋轉讓過戶手續(xù)。2.甲方應按照當地相關規(guī)定，辦理如下過戶手續(xù)：（具體過戶手續(xù)）3.過戶費用由甲方承擔。第五條稅費和其他費用1.房屋交付前，由甲方承擔已產生的房屋物業(yè)費、水費、電費等費用。2.甲方承擔房屋過戶、稅費等一切相關費用。第六條房屋交付和驗收1.本合同生效之日起，甲方應對房屋進行交付，甲方保證房屋沒有因自身原因受到過度破壞。2.乙方應在收到房屋的同時，驗收房屋是否符合合同約定。3.如乙方對房屋見異議，應在接受房屋后的（天數）內提出書面異議，并提供相關證明材料。4.如乙方未在規(guī)定的期限內提出異議，則視為乙方已經接受房屋的外部狀況，且無法再提出任何異議。第七條適用法律和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權向當地人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除1.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除本合同。2.雙方同意變更或解除合同的，應經雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更或解除合同的書面文件。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可通過書面形式進行補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：（出售方）（

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