2023年實(shí)體店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年實(shí)體店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號(hào)：2023-TR-001甲方：（出讓方姓名）身份證號(hào)碼：（出讓方身份證號(hào)碼）住所：（出讓方住所）聯(lián)系電話：（出讓方聯(lián)系電話）乙方：（受讓方姓名）身份證號(hào)碼：（受讓方身份證號(hào)碼）住所：（受讓方住所）聯(lián)系電話：（受讓方聯(lián)系電話）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的一家實(shí)體店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的及交易價(jià)格1.1甲方同意將位于（店鋪所在地）的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)歸甲方所有，建筑物及設(shè)備物品歸甲方所有。1.2本次店鋪轉(zhuǎn)讓的交易價(jià)格為（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）。乙方應(yīng)于本合同簽訂日起（轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式和時(shí)間）內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3店鋪以現(xiàn)狀出售，甲方保證店鋪的實(shí)體面積為（店鋪面積），并保證店鋪所在地的土地使用權(quán)合法有效。第二條交易條件和所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1乙方應(yīng)按照以下條件完成此次店鋪轉(zhuǎn)讓交易：（1）乙方提供身份證明、住址證明等相關(guān)材料；（2）甲乙雙方簽訂本轉(zhuǎn)讓合同；（3）乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（4）甲方辦理店鋪權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于將土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記等相關(guān)手續(xù)，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3在甲方辦理完畢店鋪權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)后，乙方取得店鋪的所有權(quán)。第三條店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1自本合同生效之日起，乙方取得店鋪所有權(quán)，并享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2乙方經(jīng)營(yíng)店鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。3.3在店鋪轉(zhuǎn)讓交易完成之前，甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店鋪，但不得隱瞞店鋪的任何負(fù)面情況，如有不明真相購(gòu)物者要求退貨，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第四條應(yīng)保證事項(xiàng)4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的店鋪沒(méi)有負(fù)債和糾紛，包括但不限于未清償?shù)膫鶆?wù)、稅款、罰款等。4.2甲方保證其在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、租賃合同、商品采購(gòu)合同等均屬真實(shí)合法有效。4.3甲方保證其將在合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)將店鋪的相關(guān)資料（包括財(cái)務(wù)報(bào)表、租賃合同、采購(gòu)合同等）交給乙方，甲乙雙方應(yīng)互相配合將店鋪所需材料準(zhǔn)備完整。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何條款，使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。5.2如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此所遭受的一切損失。5.3如甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓交易完成前秘密挪用店鋪收益或?qū)⒌赇佫D(zhuǎn)移給他人，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此所遭受的一切損失。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定管轄地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議等為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)