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二手房售房合同模板(一)二手房售房合同模板(一)合同編號:甲方(賣方):聯(lián)系地質(zhì):方式:乙方(買方):聯(lián)系地質(zhì):方式:一、房屋信息1.房屋坐落:2.房屋建筑面積:3.房屋使用權(quán)證號:4.房屋權(quán)屬證明材料:5.其他權(quán)屬證明材料:二、交易條件1.總房價(jià):2.交付方式:4.交付地點(diǎn):5.交付方式:6.房屋裝修情況:7.存在的瑕疵或損壞情況:三、權(quán)益保障1.房屋所有權(quán)歸屬:2.其他權(quán)益保障情況:四、權(quán)責(zé)條款1.甲方權(quán)利和義務(wù):保證房屋所有權(quán)清晰并無糾紛;保證房屋已完成所有房屋抵押、查封手續(xù);向乙方提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明材料;保證相關(guān)稅費(fèi)均已繳納;出售房屋所涉及的債權(quán)、債務(wù)問題由甲方自行解決。2.乙方權(quán)利和義務(wù):支付房屋購買款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用;接受房屋交付并進(jìn)行驗(yàn)收;就房屋產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)事宜向甲方咨詢和了解;遵守法律規(guī)定,不用房屋從事非法活動等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:如甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí),乙方有權(quán)解除合同,甲方需賠償乙方相應(yīng)損失;如甲方未按時(shí)交付房屋,乙方有權(quán)解除合同,甲方需賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任:如乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,乙方需賠償甲方相應(yīng)損失;如乙方損毀房屋或違法使用房屋,甲方有權(quán)解除合同,乙方需賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭議解決雙方因本合同發(fā)生的任何爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力;2.本合同的附件包括相關(guān)協(xié)議、申明、證明等文件,為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力;3.本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效;4.本合
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