【5月4日-5月6日】專題學(xué)習(xí)作業(yè)提交附有答案

【5月4日-5月6日】專題學(xué)習(xí)作業(yè)提交1、廣州市戶籍單身（含離異）人士，在廣州中心9區(qū)限購多少套（）？1套(正確答案)2套不能買沒有限制2、廣州市戶籍已婚家庭，在廣州中心9區(qū)限購多少套（）？1套2套(正確答案)不能買沒有限制3、非本市戶籍居民家庭，能連續(xù)繳滿5年的個稅或社保，在廣州限購區(qū)域內(nèi)可購置多少套住房（）？1套(正確答案)2套不能購買沒有限制4、廣州戶籍已婚家庭購買“普通住宅”申請“商業(yè)貸款”，申請人廣州有1套房，房貸未結(jié)清，首付（）？3成4成5成7成(正確答案)5、廣州戶籍已婚家庭購買“普通住宅”申請住房貸款，如申請人廣州已有2套房及以上，可申請貸款成數(shù)（）？1成3成5成只能全款(正確答案)6、非廣州戶籍已婚家庭購買“普通住宅”申請“商業(yè)貸款”，申請人無房無貸款記錄，首付（）？3成(正確答案)4成5成7成7、個人購買“非普通住宅”申請“商業(yè)貸款”，申請人無房但有貸款記錄，首付（）？3成4成5成7成(正確答案)8、作為不限貸不限購的商用物業(yè)，一般情況下最高貸款成數(shù)和最長貸款年限是（）？5成，10年(正確答案)5成，15年6成，10年6成，20年9、關(guān)于廣州貸款政策要求，以下說法錯誤的是（）？住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：“認(rèn)房”指廣州住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：“認(rèn)貸”指廣州(正確答案)公積金申請額度：一人最高60萬元，兩人或以上最高100萬元公積金貸款，廣州戶籍需連續(xù)足額繳納1年公積金，非廣州戶籍須2年10、如個人客戶購買的產(chǎn)品屬于非普通住宅（豪宅），不是家庭唯一住房，需繳交多少契稅（）？1%1.5%3%(正確答案)5%11、如個人客戶購買的產(chǎn)品屬于普通住宅，建筑面積少于90平方米，是家庭唯一住房，需繳交多少契稅（）？1%(正確答案)1.5%3%5%12、個人客戶購買一手物業(yè)，如購買的產(chǎn)品屬于商用物業(yè)需繳交多少契稅（）？1.5%3%(正確答案)5%6%13、公司名義購買非住宅，需繳交多少契稅（）？1.5%3%(正確答案)5%6%14、房產(chǎn)交易涉及的稅種多樣且政策多變，有什么工具可快速準(zhǔn)確預(yù)估稅費(fèi)金額（）？等主管幫忙計算合富人APP-購房工具(正確答案)手機(jī)計算器列算式后手速計算15、廣州戶籍家庭，在以下哪些區(qū)域購房不限購（）？南沙花都增城(正確答案)從化(正確答案)16、以下哪些房產(chǎn)類型不在限購范圍內(nèi)（）？寫字樓(正確答案)商務(wù)公寓(正確答案)商鋪(正確答案)別墅17、個人購買公寓的，再次轉(zhuǎn)讓時，可以轉(zhuǎn)讓給（）？僅政府回購個人(正確答案)法人單位(正確答案)僅直系親屬18、以下哪些是購買一手住宅物業(yè)需要繳交的費(fèi)用（）？中介代理費(fèi)契稅(正確答案)房屋維修基金(正確答案)個人所得稅19、符合以下哪些屬性的住宅，將按照非普通住宅（豪宅）的標(biāo)準(zhǔn)申請貸款與繳納稅費(fèi)（）？裝修非常豪華的住宅住宅小區(qū)