碧桂園施工圖審查要點

碧桂園施工圖審查要點通過對施工圖紙的內(nèi)審，能夠削減施工圖紙上規(guī)劃的錯、碰、漏，操控施工圖紙規(guī)劃的質量，使施工圖紙規(guī)劃深度能滿意施工規(guī)定。本文為碧桂園施工圖內(nèi)部審視和會核的重要內(nèi)容及核心問題，小伙伴們酌情參閱。一、總圖1.七總圖（修建總平圖、修建+‐0總平圖、主次路途路網(wǎng)總平圖、停車位總平圖、公共設備安置總平圖、市政歸納管線總平圖、園藝景象總平圖）與否完好，總平圖中社區(qū)進口與否人車分流和主客分流，總平圖指北針標記與否對的，保存的地勢和地物與否精確（在規(guī)劃作業(yè)開端前應安排進行有關的地勢測繪作業(yè)，特別重要地塊如池塘、河道、路途、橋梁、鐵塔、需保存的樹木和修建等等，應精確丈量、具體標示坐標）。2.用地四界的丈量坐標、修建組團界限定位坐標、路途紅線和修建紅線或用地界限的方位與否精確，路途、水面、地上、修建物室內(nèi)外標高與否對的、合理（結合原始地勢，對土方平衡、修建與地勢的結合等予以復核）。3.修建物單體、構筑物的稱號或編號、層數(shù)、定位坐標、軸線與否對的，間隔與否滿意規(guī)定。4.廣場、停車場、運動場、路途、無障礙設備、排水溝、擋土墻、護坡等的定位與否對的，標高、斜度與否對的、合理。5.管線歸納平面圖平面安置與否合理，管線與修建物、構筑物、美化植栽以及其它管線之間的間隔與否滿意原則規(guī)定，場合外管線接入點的方位、標高與否對的。二、修建專業(yè)1.審視修建規(guī)劃與否滿意原則和強制性條文及質量通病防治的規(guī)定，與否和其它專業(yè)規(guī)劃和諧，有無抵觸；防火、防水、防潮、節(jié)能、無障礙規(guī)劃與否符合原則規(guī)定，規(guī)劃總闡明與否完好和清晰，技術方法與否滿意本地特殊規(guī)定。2.審視修建規(guī)劃與否和擴初規(guī)劃或方案規(guī)劃共同，修建立面作用與否滿意規(guī)定。修建總闡明與否完全精確，室內(nèi)、外裝飾做法闡明與否合用，修建立異規(guī)劃帶來問題與否解決。3.審視新材料、新技術的運用與否合理，修建造型、構造的做法與否完好、可行、合理。4.審視修建平面圖的軸線和軸線尺寸標示與否精確，修建物層高、凈高與否能滿意規(guī)定。5.審視修建內(nèi)各功效區(qū)分辨與否合理，交通安排與否合理，與否人性化，樓梯的設立和寬度與否合理，踏步核算和凈高核算與否對的。修建物中要點噪聲源的安置、隔聲減振規(guī)劃與否能滿意規(guī)定。6.屋面、外墻、門窗等維護構造的保溫隔熱功效與否能滿意規(guī)定。7.審視外裝飾材料的經(jīng)濟性、采購的快捷性、施工的可行性。8.審視外立面線條規(guī)劃與否合理，空調(diào)機位與否漏缺，方位與否合理，與否便于裝置，有無考慮冷凝水的排放。9.審視門窗表中門窗設立方位、門窗的高度、敞開辦法、分隔辦法與否合理和美麗，與否滿意通風、安全規(guī)定，與裝置管線有否抵觸；審視門窗的原料、顏色與否和立面作用和諧；審視門窗的經(jīng)濟性。10.審視修建節(jié)點詳圖、大樣圖與否完全、合用，與否便于施工。11.天臺（陽臺）、雨棚、屋面排水與否合理，天臺（陽臺）欄桿壓頂排水與否合理，外立面線條上排水與否合理，與否存在有排水死角，排水斜度核算最高處與排水溝（管）沿的高差與否滿意規(guī)定等；審視排水明溝設立的合理性。12.屋面防水、外墻防滲水、天臺（陽臺）防滲水、衛(wèi)生間防水、地下室防滲水、門窗防水等節(jié)點和做法與否合理。三、構造專業(yè)1.審視構造規(guī)劃施工圖規(guī)劃選用的原則、強制性條文、圖集與否精確，構造規(guī)劃總闡明與否詳盡、精確，技術方法與否滿意本地特殊規(guī)定，質量通病防治方法與否清晰。2.審視構造規(guī)劃