2023年出租鋪面合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)2023年出租鋪面合同協(xié)議書(shū)出租鋪面合同協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方對(duì)于以下房屋的租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，并共同遵守合同的約定。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于【地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋的具體面積為【具體面積】，房屋用途為商業(yè)用途，租金為【租金金額】每月。第二條使用期限2.1本租賃協(xié)議簽署后，乙方享有使用房屋的權(quán)利。2.2使用期限為【使用期限】自【起始日期】至【終止日期】。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式為每月【支付方式】，乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋維護(hù)及裝修4.1甲方應(yīng)保證房屋的基本使用功能，例如供水、供電、供暖、排水等，并承擔(dān)相關(guān)維修責(zé)任。4.2乙方在租賃期間內(nèi)需保持房屋的良好狀態(tài)，維護(hù)房屋的清潔和整潔，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。4.3如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方的書(shū)面同意方可進(jìn)行。第五條使用規(guī)定5.1乙方承諾在使用房屋期間，遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不從事任何違法活動(dòng)。5.2乙方同意不將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不擅自改變房屋的用途，不將房屋用于非商業(yè)用途。5.3乙方同意以和平的方式使用房屋，不損壞房屋設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方一旦違反本協(xié)議的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約情況包括但不限于：未經(jīng)乙方同意擅自收回房屋、未按合同約定提供房屋基本功能等。乙方違約情況包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋等。6.3違約方需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的【違約金比例】。第七條協(xié)議的解除與終止7.1協(xié)議期滿時(shí)，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方無(wú)需作任何通知。7.2乙方在協(xié)議期限內(nèi)提前【提前解約期限】以書(shū)面形式提出解約申請(qǐng)，甲方同意解約的，雙方協(xié)商處理終止事宜。乙方需支付【違約金比例】的違約金。7.3甲方與乙方均有權(quán)解除本協(xié)議，若一方解除協(xié)議需提前【提前解約期限】以書(shū)面形式通知對(duì)方。解約一方需承擔(dān)【提前解約期限】?jī)?nèi)剩余租期相應(yīng)租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，裁決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自簽字后生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：