2023年深圳普通商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年深圳普通商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：2023SZXYGHT001甲方：[商鋪出租方名稱]聯(lián)系地址：[商鋪出租方地址]聯(lián)系電話：[商鋪出租方電話]乙方：[商鋪?zhàn)赓U方名稱]聯(lián)系地址：[商鋪?zhàn)赓U方地址]聯(lián)系電話：[商鋪?zhàn)赓U方電話]就甲方將其擁有的位于深圳市的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），出租給乙方的事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、商鋪信息商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪類型：[商鋪類型]租賃用途：[租賃用途]二、租賃期限本合同的租賃期為開始日期至終止日期。租賃期起始日期為：[開始日期]，終止日期為：[終止日期]。甲方確認(rèn)在合同執(zhí)行期間保證商鋪的完好狀態(tài)，并承擔(dān)商鋪內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金：每月基本租金為人民幣[基本租金金額]元（大寫：[基本租金大寫金額]），甲方同意乙方按合同期限內(nèi)每月支付租金。2.支付方式：乙方每月需在每月初一至十日之間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.延期支付：如果乙方不能按時(shí)支付租金，乙方同意支付滯納金，滯納金金額為逾期付款金額的每日[滯納金比例]%。四、押金和保證金1.押金：乙方同意在合同簽訂時(shí)支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫金額]），該押金將在合同正常終止并乙方清空商鋪后，無(wú)任何違約行為且商鋪處于良好狀態(tài)下，退還給乙方。2.保證金：為確保乙方在合同期內(nèi)按時(shí)支付租金并保護(hù)甲方的權(quán)益，乙方同意在合同簽訂時(shí)支付保證金人民幣[保證金金額]元（大寫：[保證金大寫金額]），該保證金可以抵扣乙方在合同期內(nèi)未支付租金、違約金、賠償金等費(fèi)用，如無(wú)扣款情況下，將在乙方清空商鋪并經(jīng)甲方確認(rèn)后退還給乙方。五、商鋪使用及維護(hù)1.乙方承諾合法使用商鋪，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于違法、違規(guī)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，承擔(dān)必要的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，如因乙方自身原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方需按照相關(guān)規(guī)定支付商鋪的使用費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)按量支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定交付商鋪，并保證商鋪符合相關(guān)規(guī)定的使用要求。如甲方未按時(shí)交付商鋪、無(wú)法提供符合要求的商鋪或有其他重大違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按實(shí)際情況賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)維護(hù)商鋪設(shè)施、設(shè)備的義務(wù)。如乙方未按時(shí)支付租金或有其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按實(shí)際情況賠償甲方的損失。七、合同變更和解除1.合同變更：本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。2.合同解除：本合同在下列情形下解除：a.合同期滿自動(dòng)解除；b.合同期間雙方協(xié)商一致解除；c.一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法履行合同的，對(duì)方有權(quán)單方解除合同。八、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同附件包括商鋪平面圖、商鋪設(shè)施設(shè)