2023年個人房產(chǎn)貸款抵押合同

第頁共頁2023年個人房產(chǎn)貸款抵押合同房產(chǎn)貸款抵押合同合同編號：2023-0001甲方（借款人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方購買的房產(chǎn)進(jìn)行貸款抵押，達(dá)成如下合同：第一條貸款金額1.1甲方自愿向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣____________________（大寫：____________________）。1.2貸款金額將于借款成功后一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。1.3貸款金額將用于甲方購買的房產(chǎn)的支付，包括首付款、稅費(fèi)、裝修等相關(guān)費(fèi)用。第二條貸款利率2.1貸款利率為____________________%（年化），自借款成功之日起生效。2.2貸款利率變動根據(jù)國家相關(guān)政策和乙方發(fā)布的通知執(zhí)行。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方還款，按照貸款利率計(jì)算利息。第三條還款方式3.1甲方可以選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式。還款方式一經(jīng)確定，在合同有效期內(nèi)不得更改。3.2甲方應(yīng)按照還款方式規(guī)定的時(shí)間和金額向乙方償還本金和利息。3.3如甲方未按期償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)采取法律措施追償。第四條抵押物4.1甲方將其購買的房產(chǎn)抵押給乙方作為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保。4.2房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________4.3甲方同意在合同期內(nèi)，保持該房產(chǎn)的良好狀態(tài)并確保其不被違法處分。4.4如甲方未按合同約定的還款方式償還貸款，乙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律程序處置抵押物。第五條保險(xiǎn)5.1甲方同意將抵押物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保證抵押物的安全和完好。5.2甲方須提供相應(yīng)的保險(xiǎn)單據(jù)給乙方，作為抵押物的補(bǔ)充保證。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照合同約定的還款方式償還貸款，或者違反其他條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、逾期利息、法律訴訟費(fèi)用等。6.3如甲方嚴(yán)重違約，包括但不限于貸款逾期超過90天，乙方有權(quán)解除合同并采取必要的法律措施追償。第七條合同變更和解除7.1任何一方希望變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)獲得對方的書面同意。7.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更本合同的相關(guān)條款，但應(yīng)提前通知甲方。7.3合同解除的情況包括但不限于貸款全部償還、協(xié)商一致解除、違約等。第八條合同生效和其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至還款完畢并辦理解除手續(xù)之日止。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。甲方（借款人）：_______________簽字：_______________日期：______