茶園承包合同

茶園承包合同甲方（發(fā)包方）：法定代表人：乙方（承包方）：身份證號：為充足運用村集體土地資源，加緊村民致富奔小康步伐，經(jīng)討論通過，并經(jīng)后村鎮(zhèn)人民政府同意，甲方公開招標，乙方中標，甲方將

發(fā)包給乙方用于發(fā)展茶葉，雙方就有關(guān)事宜達成合同以下：一、乙方租賃對象的名稱、位置、面積1.名稱：

。2.面積：

畝。二、承包期限及起止日期承包期限

年，自

年

月

日起至

年

月

日止。三、承包用途1.乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營。2.乙方必須保護好現(xiàn)有資源，不得破壞，不得水土流失，乙方不準進行賣、運沙土等掠奪性生產(chǎn)活動。四、承包費及繳納承包費每

年一付，每畝每年人民幣

元。五、甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同使用土地。2.甲方有權(quán)按照租賃合同收取租賃費。六、甲方義務(wù)1.甲方有維護乙方承包土地治安秩序的義務(wù)，教育村民維護乙方承包土地生產(chǎn)秩序和治安秩序，確保乙方正常生產(chǎn)和生活。2.甲方應(yīng)確保乙方現(xiàn)有進出道路暢通，并免費使用。村民有破壞和堵截的現(xiàn)象，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，如不及時解決，造成乙方損失，由責任方承當。3.承包期間，甲方確保乙方免費運用附近水庫的水源，乙方承包地內(nèi)的水源由乙方管理和使用。4.甲方確保乙方生活所需照明用電，乙方需用動力電，由甲方協(xié)調(diào)供電部門解決，所需費用由乙方承當。七、乙方權(quán)利1.租賃期內(nèi)，乙方對所租賃土地享有使用權(quán)，自主經(jīng)營權(quán)，在租賃范疇內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要建造對應(yīng)的設(shè)施，擁有地上附著物的全部權(quán)。2.承包合同期滿后，如果乙方樂意繼續(xù)承包，甲方可在同等條件下優(yōu)先承包給乙方。3.租賃期內(nèi)，如遇國家或者地方政府征用土地，對被征用部分因此所產(chǎn)生的土地全部權(quán)賠償歸甲方，在所對應(yīng)減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費本息。4.租賃期內(nèi)，乙方享有國家扶持優(yōu)惠政策待遇。八、乙方義務(wù)1.乙方按合同使用土地，開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營，不得由國家的現(xiàn)行政策、法規(guī)相違反。2.開發(fā)建設(shè)期間需用勞工，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方村民。九、附則本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。訂立時間：

年

月