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租房合同書簡易租房合同書甲方(出租人):法定代表人/負責(zé)人:()電話:()聯(lián)系地址:()乙方(承租人):法定代表人/負責(zé)人:()電話:()聯(lián)系地址:()雙方在平等、自愿、誠信、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:第一條雙方基本信息甲方為合法持有該房屋的房屋所有人或受權(quán)人,具有該房屋的出租權(quán)。乙方為自然人/法人/其他組織,有租用該房屋的需求。第二條房屋的租賃期限和居住情況1、本次租賃的房屋為(詳細地址)。2、本次租賃的期限為()年/月/日起至()年/月/日止。3、乙方應(yīng)按照合同約定在租賃期限內(nèi)正常居住,并保證房屋安全。第三條合同的租金和支付方式1、本次租賃的租金為(數(shù)額)元/月,從租賃開始日到租賃結(jié)束日的租金總額為(數(shù)額)元。2、租金的支付方式為():(月付/季付/半年付/年付);3、租金支付日期為每月的()日。4、如有退租的情況,甲方不予退回乙方已經(jīng)支付的租金。第四條房屋保養(yǎng)和維修1、甲方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對房屋進行常規(guī)及必要的大修,并承擔(dān)該房屋正常維修保養(yǎng)的費用。2、乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定正確使用并保護該房屋,出現(xiàn)問題及時告知甲方,并按時繳納維修保養(yǎng)費用。第五條違約責(zé)任1、甲方違反本合同規(guī)定,不履行提供房屋、收取租金等義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2、乙方違反本合同規(guī)定,損壞了該房屋的,應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的賬單,按照維修費用的實際發(fā)生額進行賠償。第六條解除合同1、在租賃期限內(nèi),任何一方違反本合同條款的規(guī)定,均有權(quán)解除本合同,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、在租賃期結(jié)束前,乙方如需解除本合同,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個月提前通知甲方,并按照約定向甲方支付違約金。第七條其他約定1、本合同項下如有任何未盡事宜,可以另行約定。2、本合同的任何變更,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出修訂后方可生效。3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽字或蓋章之日生效。第八條法律效力和可執(zhí)行性本合同中的各項條款,均符合中國法律法規(guī)的要
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