2023年房屋出租合同模板

2023年房屋出租合同模板房屋出租合同

甲方(出租方)：______________________

乙方(承租方)：______________________

鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意按照合同約定的條件使用該房屋，并支付相應(yīng)的租金。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、房屋基本信息

1.房屋地址：______________________

2.房屋類型：______________________

3.建筑面積：______________________

4.房屋用途：______________________

5.房屋裝修：______________________

6.租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額：每月人民幣________元，共計(jì)________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的___日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付當(dāng)月租金給甲方。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣________元，用于保證乙方在租期屆滿后處理退房事宜時(shí)房屋的完好及合約履行。乙方無任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在合同終止后___日內(nèi)將押金歸還給乙方。

三、房屋維修及損壞賠償

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，合理使用并保持房屋的整潔。

2.甲方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。若房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障非乙方人為原因所致，甲方負(fù)責(zé)修理和維護(hù)。如乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)將其修理費(fèi)用承擔(dān)起來。

3.乙方應(yīng)對被動(dòng)違約行為負(fù)責(zé)，如發(fā)生天災(zāi)人禍等不可抗力因素，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并告知具體情況。

四、合同解除和違約責(zé)任

1.若出現(xiàn)以下情況，合同即時(shí)解除，且甲方有權(quán)要求乙方立即搬離：

-乙方未按期支付租金；

-乙方擅自更改房屋用途；

-乙方違反國家法律法規(guī)，影響公共安全；

-房屋有被政府征收的情況。

2.在合同履行過程中，如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或甲方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，并要求甲方進(jìn)行改正。若甲方在合理時(shí)間內(nèi)未作出相應(yīng)的改正或解決措施，乙方可以要求解除合同，并要求退還已支付的租金和押金。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方與乙方應(yīng)本著互諒互讓的精神，在合同履行過程中保持積極的溝通與合作。

六、爭議解決

1.本合同的解釋及爭議解決適用于中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序和方法。

2.如雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

甲方(出租方)：______________________

乙方(承租方)：______________________

簽訂日期：________年____月____日七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定的任一條款，未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同，收回房屋并保留已支付的租金和押金。

2.若乙方未按約定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，甲方有權(quán)按照市場上與該房屋相近的房屋租金價(jià)格向乙方收取違約金。

八、合同附則

1.本合同的附件包括：

-乙方的身份證件復(fù)印件；

-房屋的相關(guān)證件復(fù)印件；

-其他雙方協(xié)商一致的相關(guān)附件。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(出租方)