2023年門面商鋪?zhàn)赓U合同書范文

第頁共頁2023年門面商鋪?zhàn)赓U合同書范文尊敬的甲方：（商鋪業(yè)主的姓名或單位名稱）尊敬的乙方：（商鋪?zhàn)鈶舻男彰騿挝幻Q）鑒于甲方是位于（商鋪詳細(xì)地址）的商鋪所有人，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述商鋪出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪名稱及位置1.1甲方同意將其位于（商鋪詳細(xì)地址）的商鋪出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為從合同生效之日起至2023年（具體日期），共計(jì)（具體年數(shù)）年。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金（具體金額）元人民幣，共計(jì)（具體金額）元人民幣。3.2乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金存入甲方指定的銀行賬戶（賬戶名稱及賬號(hào)）。第四條使用權(quán)4.1乙方擁有在租賃期限內(nèi)獨(dú)占使用商鋪的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、經(jīng)營以及與商鋪使用性質(zhì)相關(guān)的其他合法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)、維修，如水、電、暖氣設(shè)施等。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護(hù)和維修，并保證商鋪的清潔衛(wèi)生。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一天支付租金金額的（具體比例）作為違約金。6.2若由于甲方的原因?qū)е律啼仧o法正常使用或產(chǎn)生經(jīng)營損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變商鋪使用性質(zhì)或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（具體金額）元人民幣。第七條合同變更和解除7.1合同生效后，任何一方均不能單方面變更或解除本合同，如確有必要，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。8.2若因本合同引起糾紛，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，在協(xié)商解決的文件上蓋章作為補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，附件為合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：