2023年商品房買(mǎi)賣(mài)合同參照格式

第頁(yè)共頁(yè)2023年商品房買(mǎi)賣(mài)合同參照格式甲方（賣(mài)方）：__________________________住所地：_______________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買(mǎi)方）：__________________________住所地：_______________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于：1.甲方是合法擁有該商品房產(chǎn)權(quán)的房屋所有人；2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商品房產(chǎn)權(quán)并支付相應(yīng)的房款；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況1.買(mǎi)賣(mài)房屋的基本情況如下：房屋名稱(chēng)：____________________________房屋所在地：__________________________建筑面積：___________________________房屋坐落：____________________________房屋結(jié)構(gòu)：___________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________建設(shè)單位：___________________________使用費(fèi)方式：_________________________預(yù)售樓號(hào)/單元號(hào)/房號(hào)：_________________買(mǎi)受人在商品房預(yù)售合同訂立后的選址名單序號(hào)：______第二條房屋交付方式和時(shí)間1.房屋交付方式為_(kāi)____________：甲方在_________年____月____日將房屋交付給乙方。2.如果房屋因甲方原因造成無(wú)法交付的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。3.如果房屋因乙方原因造成無(wú)法交付的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。第三條房屋價(jià)款和支付方式1.房屋總價(jià)款為_(kāi)____________（大寫(xiě)：_________________）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)支付定金_____________元，并在_________年____月____日前支付余款。3.乙方應(yīng)在交付房屋前，將該房屋交易款項(xiàng)存入指定的收款賬戶。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方在收到房屋總價(jià)款全額支付后，乙方成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。2.買(mǎi)受人對(duì)房屋的主要結(jié)構(gòu)、設(shè)備、主要工程質(zhì)量具有檢查和驗(yàn)收權(quán)利。買(mǎi)受人如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出，并由甲方負(fù)責(zé)重新整改。第六條產(chǎn)權(quán)糾紛1.如因第三人對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)糾紛，甲方承擔(dān)解決責(zé)任，賠償乙方的相應(yīng)損失。2.如乙方未及時(shí)履行通知義務(wù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)糾紛無(wú)法及時(shí)解決的，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.在產(chǎn)權(quán)糾紛解決期間，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的房租，并保證該房屋不受第三人侵犯。第七條違約責(zé)任1.甲方或乙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.除非另有約定，雙方一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任和賠償損失。第八條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。合同正本均具有同等法律效力。3.合同中被劃掉的文字或附加的文字，以及其他附加文件，若與本合同相抵觸，以本合同為準(zhǔn)。4.乙方因購(gòu)買(mǎi)該房屋產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。5.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。雙方在合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。甲方（賣(mài)方）：法定代表人/授權(quán)代表：_______________簽字：_______________日期：_______________乙方（買(mǎi)方）：簽字：_______________日期：_