2023年農(nóng)村土地抵押借款合同

第頁共頁2023年農(nóng)村土地抵押借款合同農(nóng)村土地抵押借款合同合同編號：2023年-XXXX-XXX甲方（借款人）：姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（出借人）：姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于，甲方因企業(yè)經(jīng)營或個(gè)人經(jīng)濟(jì)需要，需要向乙方借款，為保證借款安全，甲方同意將其擁有合法權(quán)益的農(nóng)村土地進(jìn)行抵押，并根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成如下借款合同。第一條借款金額1.1甲方向乙方申請借款人民幣（以下簡稱“借款”）XX萬元，具體金額以甲方實(shí)際收到的借款為準(zhǔn)。1.2本合同中的借款金額不包括乙方向甲方支付的利息、逾期罰息、催收費(fèi)用及其他費(fèi)用。第二條借款利率2.1本合同規(guī)定的借款利率為XX%。2.2借款利率根據(jù)中國人民銀行公布的相應(yīng)市場利率浮動，雙方同意變動利率以中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)，并通過書面形式告知對方。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)在XX年XX月XX日前將全部本金和利息還清，甲方可提前還款。3.2還款方式為等額本息還款。第四條抵押物4.1甲方在本合同項(xiàng)下將土地所有權(quán)作為借款還款的抵押物，甲方承諾該土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)，且未設(shè)立任何質(zhì)押、抵押、債權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他形式的擔(dān)保。4.2如甲方未按時(shí)償還借款，乙方有權(quán)依法變賣抵押物并優(yōu)先受償。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定期限和金額還款，甲方將支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，并按中國人民銀行公布的逾期利率上浮50%計(jì)算。5.2如甲方嚴(yán)重違約，包括但不限于提供虛假資料、拒不履行還款義務(wù)等，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方一次性償還尚未償付的全部本金、利息及逾期利息。第六條合同解除6.1本合同因甲方全部還清借款本息而解除。6.2本合同解除后，甲方應(yīng)將土地抵押權(quán)屬證書、借款收據(jù)、還款記錄等一系列借款相關(guān)文件交還乙方。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他規(guī)定8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：