2023年簡單房屋出租委托合同

第頁共頁2023年簡單房屋出租委托合同簡單房屋出租委托合同甲方（出租方）：________________（姓名）地址：____________________（地址）聯(lián)系電話：________________（電話）乙方（承租方）：________________（姓名）地址：____________________（地址）聯(lián)系電話：________________（電話）鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；鑒于乙方有意租賃該房產(chǎn)，并愿意按照雙方約定的條件使用該房產(chǎn)；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立如下合同：第一條出租房屋的基本信息房屋名稱（如有）：____________________房屋地址：____________________________房屋面積：______________________平方米房屋格局：____________________________租賃用途：____________________________租賃期限：從________________年____月____日起至________________年____月____日止第二條租金及支付方式1.乙方每月應按照租賃房屋面積和市場行情支付租金。租金為人民幣________________元/月（大寫：________________）。2.租金支付方式：乙方每月應在______號之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶名：________________，賬號：________________）。第三條押金及其它費用1.乙方應在本合同簽訂時一次性支付押金，金額為人民幣________________元（大寫：________________），押金不計利息。2.乙方承擔房屋使用期間的水費、電費、燃氣費等公共事業(yè)費用。第四條房屋使用及維護1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃房屋，并有義務(wù)按照約定使用和維護房屋；2.乙方應妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)備、家具和其他財物，如有損壞或丟失，應照價賠償；3.乙方不得將租賃房屋及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)租、出借或用作非法用途；4.乙方應及時通知甲方有關(guān)房屋設(shè)施及設(shè)備的損壞情況，并按約定維修或報廢。第五條租賃期限及續(xù)租1.本合同約定的租賃期限為______年。租賃期滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜；2.若乙方欲續(xù)租，甲方有權(quán)按照市場行情調(diào)整租金，并簽訂續(xù)租合同。第六條違約責任1.任何一方未經(jīng)對方同意提前終止合同的，則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總租金的________________%。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除出現(xiàn)下列情況之一，本合同自動解除：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借或用作非法用途；3.乙方未按時支付租金或押金，且經(jīng)催告仍未支付；4.因不可抗力因素導致房屋無法繼續(xù)使用的；5.其他有違法行為或違約行為的。第八條公共設(shè)施及服務(wù)甲方保證租賃房屋內(nèi)的公共設(shè)施正常運行，并且按時處理乙方提出的相關(guān)問題和維修需求。第九條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可以向有權(quán)機關(guān)提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，分甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至合同終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：