2023年簡(jiǎn)單的個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)單的個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）自愿締結(jié)，雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上，就乙方所售房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋名稱(chēng)：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）2.房屋所在地：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋地址”）3.房屋面積：_____________平方米4.房屋樓層：_____________層5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________6.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：_____________（大寫(xiě)：_____________）二、權(quán)屬保證1.乙方保證房屋均為合法擁有，并對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況承擔(dān)一切法律責(zé)任。2.甲方在簽訂本合同后，有權(quán)委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行調(diào)查，并由乙方提供必要的證明文件。三、付款方式1.甲方在簽訂本合同之日起10日內(nèi)，向乙方支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%作為定金，金額為_(kāi)____________（大寫(xiě)：_____________）。2.甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證及辦理過(guò)戶手續(xù)后的10日內(nèi)，向乙方支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%作為尾款，金額為_(kāi)____________（大寫(xiě)：_____________）。四、過(guò)戶手續(xù)1.乙方在收到甲方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并在實(shí)際過(guò)戶完成后將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。2.過(guò)戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。五、物權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋所有權(quán)自房款支付完畢、過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起轉(zhuǎn)移給甲方。2.房屋交付之前，乙方應(yīng)確保房屋處于符合居住條件的狀態(tài)，并保證其所宣稱(chēng)的房屋狀況真實(shí)無(wú)誤。六、房屋交付1.乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋清空并交付給甲方。2.房屋交付時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如果甲方未按本合同規(guī)定及時(shí)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金的金額為購(gòu)房款項(xiàng)的__________%。2.如果乙方未按本合同規(guī)定及時(shí)交付房屋，則視為乙方違約。乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金的金額為購(gòu)房款項(xiàng)的__________%。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е码p方無(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理。八、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行以及與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：_________