2023年自有房屋租賃合同

第頁共頁2023年自有房屋租賃合同租賃合同甲方：(房屋所有人姓名)乙方：(租賃人姓名)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋的基本信息1.房屋地址：(房屋詳細(xì)地址)2.房屋面積：(房屋面積)3.房屋現(xiàn)狀：(描述房屋的整體情況，如裝修、家具等)4.租賃用途：(用途，如居住、辦公等)5.租賃期限：自2023年年月日起至2023年年月日止，共計(租賃總天數(shù))天。6.租金及支付方式：乙方每月支付租金(具體租金金額)元，租金支付方式為(支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。租金支付日期為每月的(具體支付日期)日。7.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付(押金金額)元作為押金。租賃期滿且房屋無損壞、欠費(fèi)等情況下，押金將在(天數(shù))天內(nèi)無息退還給乙方。二、租賃房屋的使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照房屋的規(guī)定用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施，若有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方修理，修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非是正常磨損造成的損壞。3.乙方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如拆除墻壁、增設(shè)隔斷等，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.乙方在使用房屋時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。5.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得將房屋用于其他商業(yè)目的。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方，并保證房屋的使用功能、安全性和衛(wèi)生狀況符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋不因甲方責(zé)任導(dǎo)致的原因出現(xiàn)損壞。3.如果房屋存在非正常損壞情況，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并要求甲方提供相應(yīng)的使用設(shè)施和服務(wù)。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并保持房屋的清潔和整潔。3.乙方應(yīng)按照合同約定的期限正常使用房屋，不得提前解除合同。如確有特殊情況需要提前解除合同，需提前(提前通知天數(shù))天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并可向乙方收取滯納金，滯納金的計算方式為應(yīng)付金額的(滯納金百分比)。2.如果乙方違反使用規(guī)定，致使房屋損壞或出現(xiàn)其他損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.如果乙方未按合同約定退還房屋，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為每天租金金額的(違約金百分比)。4.如因甲方原因?qū)е聼o法履行合同，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除和終止1.租賃期滿后，如乙方不續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前(通知天數(shù))天書面通知甲方。2.如乙方在租賃期滿后繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽新合同。3.在合同期間，如乙方需提前解除合同，需提前(提前通知天數(shù))天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同正本和副本具有同等效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議和修改合同應(yīng)以書面形式簽訂，并應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：