城鎮(zhèn)房屋租賃合同書

城鎮(zhèn)房屋租賃合同書甲方（出租方）信息：姓名/名稱：住所（通訊地址）：法定代表人或負(fù)責(zé)人：證件類型及號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）信息：姓名/名稱：住所（通訊地址）：證件類型及號(hào)碼：聯(lián)系電話：房屋基本情況該房屋位于（省、市、區(qū)、街道、樓號(hào)、房號(hào)），建筑面積為（XX）平方米。交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美。房屋由甲方出租給乙方居住使用。該房屋的租金以及租賃期限如下：租金：（人民幣）XXXX元/月（大寫：XXXX元整）租期：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。甲、乙雙方同意按照以下條款簽訂本合同：一、租金支付1.1.乙方應(yīng)于每日月份最后一天之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶或在甲方指定的地址直接繳納現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式付款，若有節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。1.2.若乙方逾期未付租金，則應(yīng)按照每日（XX）%的罰息向甲方支付遲延費(fèi)。二、押金及計(jì)算方式2.1.乙方應(yīng)在租用房屋之前向甲方交納押金（人民幣）XXXX元（大寫：XXXX元整），該押金將用于保障租賃期履行合同期間的責(zé)任和義務(wù)履行，包括但不限于房屋損壞、違約等情況，租賃期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)返還全部押金。2.2.若乙方在租賃期屆滿后未返還房屋，或乙方未履行租賃合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方可以在押金中扣除其所應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用。三、租賃期限及使用3.1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間入住，租期從（年）（月）（日）開始，租期到期時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，若乙方需要延長居住時(shí)間，需在租期屆滿前與甲方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，以確保甲乙雙方權(quán)益。3.2.乙方應(yīng)保障房屋內(nèi)家私設(shè)施的完好與安全，并按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋內(nèi)的電器設(shè)施以便防止因過載情況發(fā)生火災(zāi)等事故，并未進(jìn)行任何改建、拆改等活動(dòng)。3.3.在租賃期內(nèi)，如乙方要求搬離房屋需提前（XX）天通知甲方并協(xié)商達(dá)成一致，確保房屋及家具設(shè)施的原件、完好。如有個(gè)人財(cái)物遺落的，甲方應(yīng)立即通知乙方并協(xié)助找回遺失物品。四、租賃期內(nèi)特殊條款4.1.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和配套設(shè)備（例如電視機(jī)、熱水器等）的正常運(yùn)行，出現(xiàn)故障的，甲方應(yīng)及時(shí)修理或者更換。4.2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、分割、抵押或進(jìn)行其他與合同不符的行為。否則，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋并沒收全部押金。五、違約及解除5.1.若乙方在租賃期內(nèi)，擅自更改房屋用途，損壞、破壞、死角或丟失房屋內(nèi)部的設(shè)備、器具及其他相關(guān)設(shè)施，并違反所租房屋的規(guī)定，應(yīng)賠償甲方修繕或恢復(fù)費(fèi)用。5.2.若乙方逾期未交付租金，可通過法律途徑進(jìn)行清算，根據(jù)合同約定向乙方索償。5.3.在租賃期屆滿前，因乙方原因提前解除租賃合同，應(yīng)提前（XX）天通知甲方并簽署解除租賃合同協(xié)議，其未履行的合同條款仍然有效。六、爭議解決6.1.甲、乙雙方一旦發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并以本合同為依據(jù)進(jìn)行解決。七、其他7.1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)裁定。7.2.本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效，簽字之后執(zhí)行。甲方持一份，乙方持一份。7.3.除本合同另有約定外，甲、乙雙方未能履行本合