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文檔簡介

門面租賃通用版合同本合同由甲方和乙方簽訂，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守以下所有條款。第一條定義1.1甲方：指出租方。1.2乙方：指承租方。第二條租賃物2.1甲方和乙方約定的租賃物為甲方所有的門面。2.2門面的地址為：[地址]2.3門面的面積為：[面積]第三條租期和租金3.1租期為[租期]。自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2租金總額為[租金總額]。甲方和乙方約定每月支付[月租金]的租金。3.3租金支付方式為[支付方式]。3.4如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，扣除已經(jīng)支付的租金后，要求乙方支付違約金。第四條保證金和押金4.1乙方應(yīng)支付[保證金]元的保證金給甲方。甲方將于合同結(jié)束時無息退還保證金。4.2乙方應(yīng)支付[押金]元的押金給甲方。甲方將于租期結(jié)束時在扣除租金后無息退還押金。第五條使用和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)門面，不得損壞或者改變門面的結(jié)構(gòu)、用途和形象等。5.2乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他單位或者個人使用。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納門面的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。第六條維修和保險6.1門面大修由甲方負(fù)責(zé)，小修由乙方負(fù)責(zé)。6.2甲方和乙方都應(yīng)當(dāng)購買門面的保險，以確保門面遭受損失后能及時獲得賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如果乙方無故終止合同，則除乙方已經(jīng)支付的租金和押金外，還應(yīng)當(dāng)支付未到期租金的50%作為違約金。第八條合同解除8.1合同期滿，自然終止。8.2本合同生效后，只有在以下情況甲方和乙方均同意并簽署書面協(xié)議才能解除：甲方需要收回門面的；乙方發(fā)生重大違約行為的。8.3本合同在任一方被法院宣告破產(chǎn)時自動解除。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）:____

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