合租門面通用合同

合租門面通用合同本合同由以下各方（以下簡稱“合同雙方”）于合同簽訂日期簽署，生效日期自合同簽訂日起。甲方：【_________________】（以下簡稱“出租方”）地址：【_________________】聯(lián)系人：【_________________】電話：【_________________】乙方：【_________________】（以下簡稱“承租方”）地址：【_________________】聯(lián)系人：【_________________】電話：【_________________】為了更好地利用雙方的資源，經(jīng)過多次協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租金及支付方式1.1租金：租金為【________元/月】，雙方約定租金不得隨意調(diào)整。1.2支付方式：每月租金按【________】周期支付，每期租金須提前至少【________】天支付到出租方指定賬戶。1.3違約金：承租方如未在約定期限內(nèi)支付租金，每逾期一天，需支付租金的【________】%的違約金。1.4其他：租金不包含公共部位（如水電、物業(yè)、保潔等）等費(fèi)用，費(fèi)用結(jié)算方式另行協(xié)商。二、合同期限和續(xù)簽2.1合同期限：本合同有效期為【________】年/月，自【______年______月______日】至【______年______月______日】止。2.2續(xù)簽：本合同到期前【________】天，承租方可以書面或電話方式通知出租方，以決定是否續(xù)簽合同。若雙方同意續(xù)簽，則按照市場價(jià)調(diào)整租金。續(xù)簽合同的期限和支付方式等事宜另行協(xié)商。三、門面租賃條件3.1門面：出租方將門面出租給承租方，門面的具體位置及大小如下：【________】，面積為【________】平米。3.2使用：承租方承諾只能將門面作為【________】使用，并不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或更改使用目的。3.3維護(hù)：承租方有義務(wù)對(duì)所使用的門面予以妥善保管，保持干凈整潔，不得擅自對(duì)門面進(jìn)行任何改造。3.4裝修：任何門面的裝修，須得到出租方的書面同意，并按照出租方的要求來執(zhí)行。3.5違約金：如承租方違反以上規(guī)定，每違反一項(xiàng)，需支付租金的【________】%作為違約金。四、其他事宜4.1政府法規(guī)及規(guī)定：承租方在使用門面時(shí)，必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門的法規(guī)及規(guī)定。4.2稅費(fèi)：承租方需按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.3緊急維修：如有意外情況影響門面的正常使用，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并配合處理，情況緊急時(shí)可采取必要措施，但需事后向出租方報(bào)告情況。4.4通知：本合同中所涉及的通知、請(qǐng)求、訴訟等書面文件均應(yīng)采用郵寄、快遞或電子郵件方式傳遞，具體聯(lián)系方式另行約定。4.5解決爭議：本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商度過三十天未果的，任何一方均可向所在地法院起訴。五、其他條款5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，修改和補(bǔ)充條款須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議生效。5.3本合同履行過程中另有合同約定，以實(shí)際約定為準(zhǔn)。5.4本合同如有未盡事項(xiàng)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商的原則處理。以上合同雙方經(jīng)仔細(xì)閱讀并認(rèn)真理解，始簽訂本合同。出租方簽字蓋章：【_________________】日期：【_____