小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書范文

小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書范文尊敬的業(yè)主：鑒于我們居住的小區(qū)需要一套有效的物業(yè)管理體系來保障小區(qū)的日常運營和安全，經(jīng)業(yè)主大會的討論和表決，我們決定委托一家專業(yè)物業(yè)公司為我們提供物業(yè)管理服務(wù)。鑒于此，我們特此制定物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書，以明確物業(yè)公司和業(yè)主之間的權(quán)利和責(zé)任，共同營造一個舒適、安全、文明的居住環(huán)境。一、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)公司將負責(zé)小區(qū)的日常管理工作，包括維修和保養(yǎng)公共設(shè)施、清潔衛(wèi)生、安全防范等。2.物業(yè)公司將建立健全小區(qū)的管理制度和規(guī)章制度，確保業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。3.物業(yè)公司將配備足夠的管理人員和保潔人員，確保小區(qū)各項事務(wù)能夠順利進行。二、費用標準1.物業(yè)管理費將根據(jù)小區(qū)實際情況和業(yè)主的協(xié)商確定，費用包括但不限于物業(yè)管理人員工資、設(shè)備維護、保潔費用等。2.物業(yè)管理費每月按照業(yè)主房屋面積和實際居住人數(shù)進行計算，業(yè)主應(yīng)及時繳納，并配合物業(yè)公司的財務(wù)監(jiān)管工作。3.物業(yè)管理費用如有調(diào)整，物業(yè)公司將提前向業(yè)主進行通知，并經(jīng)過業(yè)主大會的討論和表決。三、權(quán)責(zé)條款1.物業(yè)公司將按照業(yè)主大會的決議和要求，負責(zé)制定小區(qū)內(nèi)的公共秩序和生活規(guī)則，并進行有效的管理和維護。2.物業(yè)公司將及時處理業(yè)主提出的投訴和建議，確保業(yè)主的權(quán)益得到尊重和維護。3.業(yè)主也應(yīng)積極配合物業(yè)公司的工作，遵守小區(qū)的規(guī)章制度，保持小區(qū)的衛(wèi)生和安全。四、服務(wù)期限與解除合同1.本合同的服務(wù)期限為一年，自簽訂之日起生效。2.雙方應(yīng)在服務(wù)期限到期前一個月內(nèi)進行續(xù)簽談判，如有續(xù)簽意愿，應(yīng)及時達成新的協(xié)議。3.在服務(wù)期限內(nèi)，如有一方違反了合同的規(guī)定，對方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月書面通知。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商未果，可提請所在地法院解決。在簽署本協(xié)議之前，請業(yè)主仔細閱讀并理解上述內(nèi)容，如有任何疑問或異議，請及時與物業(yè)公司聯(lián)系，以協(xié)商解決。雙方簽字即表示已經(jīng)明確了