2023年房屋的購買合同協(xié)議書范本

第頁共頁2023年房屋的購買合同協(xié)議書范本房屋購買合同協(xié)議書出賣方（甲方）：________________（以下簡稱“甲方”）地址：________________購買方（乙方）：________________（以下簡稱“乙方”）地址：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方是房屋的合法權(quán)屬人，擁有房屋的所有權(quán)。1.2房屋的詳細(xì)信息如下：地理位置：________________建筑面積：________________（squaremeters）房屋類型：________________產(chǎn)權(quán)證號：________________第二條交付時間和方式2.1甲方承諾，在本協(xié)議簽署之日起__________天內(nèi)，將房屋保持原狀、空置，交付給乙方。2.2甲方將于交付房屋之前，負(fù)責(zé)解決房屋內(nèi)存在的任何糾紛、賠償事宜或者其他法律問題，確保該房屋不受任何限制。2.3甲方將根據(jù)雙方協(xié)商的方式和時間，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等交付給乙方。第三條房屋價格和支付方式3.1房屋的總價為人民幣（以下簡稱“RMB”）________________。3.2乙方承諾按下述支付方式向甲方支付房屋的購買款項：（1）簽署本協(xié)議之日，支付RMB________________（首付款）；（2）乙方將在購房合同簽訂之日起_______天內(nèi)，將剩余的RMB________________（尾款）支付給甲方。3.3所有支付將以人民幣的形式進行，并通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商的方式進行。第四條房屋權(quán)屬變更和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1乙方在支付全部購房款項后，甲方必須向乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方應(yīng)向乙方出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的權(quán)屬證明文件。第五條房屋狀況和質(zhì)量保證5.1甲方承諾所出售的房屋是合法、完整的，并且不存在任何法律糾紛。5.2甲方承諾在簽訂本協(xié)議之時，房屋內(nèi)部以及外觀沒有任何重大瑕疵，所有陳設(shè)、設(shè)施、設(shè)備等正常運轉(zhuǎn)，不存在嚴(yán)重的安全隱患。5.3甲方承諾在交付房屋之前，將屋內(nèi)存在的任何缺陷、損壞或需要維修的問題進行修復(fù)，并出具相關(guān)的維修證明。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%。6.2如因違約一方的原因，導(dǎo)致本協(xié)議解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因該違約所造成的一切損失，包括但不限于實際損失、律師費用等。第七條爭議解決7.1如雙方就本協(xié)議的解釋、履行發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第八條協(xié)議生效和終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本協(xié)議解除或終止時，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行各自的義務(wù)。（以下無正文）甲方：____________________（簽字）日期：____________________乙方：____________________（簽字）日期：_______