2023年農(nóng)村自建房承包合同

第頁共頁2023年農(nóng)村自建房承包合同農(nóng)村自建房承包合同甲方（出讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，就甲方自有農(nóng)村土地上的自建房進(jìn)行承包事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條承包土地的基本情況1.甲方擁有位于_____（具體位置）的農(nóng)村土地，面積為______平方米。2.甲方將該農(nóng)村土地用于自建房，現(xiàn)將該土地承包給乙方用于住宅建設(shè)。3.承包期限為_____年，即從______年月日起，至______年月日止。第二條承包權(quán)及使用權(quán)1.甲方將該農(nóng)村土地承包給乙方，乙方享有該農(nóng)村土地的承包權(quán)和使用權(quán)。2.在承包期限內(nèi)，乙方可以依法進(jìn)行農(nóng)村自建房建設(shè)和使用，并享有自建房產(chǎn)生的收益。3.乙方有權(quán)對所承包的土地進(jìn)行合理的利用、管理和保護(hù)，并不得以任何形式將其無償或有償轉(zhuǎn)讓、出租等。第三條承包費(fèi)用1.乙方在承包土地上進(jìn)行自建房建設(shè)時(shí)，需要支付相應(yīng)的承包費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：2.承包費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同后的_____日內(nèi)，由乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付給甲方。第四條自建房建設(shè)要求1.乙方在承包土地上進(jìn)行自建房建設(shè)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。2.自建房的建設(shè)工期應(yīng)在_____年內(nèi)完成，乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和安全。3.自建房的外觀設(shè)計(jì)、顏色等需要經(jīng)過甲方的書面同意后方可施工。第五條權(quán)益變更1.在承包期限內(nèi)，如果乙方有轉(zhuǎn)讓或繼承承包權(quán)的需求，應(yīng)提前_____天書面通知甲方，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。2.如果甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，乙方可以在______天內(nèi)將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或繼承人。3.轉(zhuǎn)讓或繼承承包權(quán)需要經(jīng)過當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)的審批，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付承包費(fèi)用或嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回承包土地。2.甲方如在合同履行中未按照約定提供土地或嚴(yán)重違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。第八條其他約定1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同內(nèi)容未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（承包方）：簽字：