2023年簡單出租房租賃合同

第頁共頁2023年簡單出租房租賃合同甲方（出租人）：______________________住址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租人）：______________________住址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將所擁有的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______________________3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________4.房屋用途：居住5.房屋配置和設(shè)施：______________________（具體配置和設(shè)施請雙方約定并填寫）第二條租賃期限及租金1.租賃期限：從2023年__月__日起至2023年__月__日止，共計__個月。2.租金：每月租金為人民幣____元整。租金將于每月（或每季度/每半年/每年）的__號（具體日期由雙方商定）交付甲方。3.提前支付租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)，提前支付__個月的租金作為押金，并在入住時補交剩余租金。租金支付方式：______（具體租金金額和支付方式請雙方約定并填寫）第三條房屋使用權(quán)和居住規(guī)定1.乙方享有合法使用房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供合格的房屋環(huán)境和設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并承擔租賃期間內(nèi)的房屋維修責任。3.乙方不得將租賃房屋進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.乙方應(yīng)注意防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生，并保持房屋的整潔和衛(wèi)生。5.如乙方有對房屋的裝修需求，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。第四條費用支付1.水費、電費、燃氣費等日常生活用品費用由乙方自行承擔。2.物業(yè)管理費由甲方承擔。第五條違約責任1.如乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款，并按照未支付租金的日利率（日利率為年利率除以365）向乙方收取滯納金。2.若乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，如情節(jié)嚴重，甲方可解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.乙方不得以任何理由拖延、拒絕返還房屋的合同約定的日期。第六條合同解除1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留乙方交納的全部租金作為違約金。2.甲方如需解除本合同，應(yīng)提前__天書面通知乙方。第七條爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有權(quán)仲裁機構(gòu)申請仲裁。第八條其他約定1.本合同一式兩份，供甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自修改合同內(nèi)容。甲方（出租人）：______________________簽署時間：____________