建筑消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)協(xié)議

建筑消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由建筑物業(yè)管理方與消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)商簽訂，旨在明確雙方在維修保養(yǎng)工作中的權(quán)責(zé)和義務(wù)，確保建筑物的消防設(shè)施設(shè)備始終處于良好工作狀態(tài)，保障建筑物安全及人員生命財(cái)產(chǎn)安全。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備的高效運(yùn)行和安全性能，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，并確保在緊急情況下設(shè)備的正常運(yùn)作。3.協(xié)議內(nèi)容3.1維修保養(yǎng)范圍本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)范圍包括但不限于以下消防設(shè)施設(shè)備：滅火器消防噴淋系統(tǒng)滅火栓系統(tǒng)防煙排煙系統(tǒng)消防控制室設(shè)備火災(zāi)報(bào)警設(shè)備3.2維修保養(yǎng)義務(wù)建筑物業(yè)管理方有義務(wù)按照相關(guān)消防法規(guī)要求，委托消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)商進(jìn)行定期維修保養(yǎng)工作。維修保養(yǎng)服務(wù)商有義務(wù)根據(jù)約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行設(shè)備的檢查、保養(yǎng)和維修，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行。3.3維修保養(yǎng)責(zé)任由于消防設(shè)施設(shè)備的重要性，維修保養(yǎng)服務(wù)商需對(duì)所提供的維修保養(yǎng)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因維修保養(yǎng)服務(wù)商的過(guò)失或違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞或無(wú)法正常工作，維修保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4維修保養(yǎng)報(bào)告維修保養(yǎng)服務(wù)商每次進(jìn)行維修保養(yǎng)后，應(yīng)向建筑物業(yè)管理方提供維修保養(yǎng)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于設(shè)備的維護(hù)記錄、問(wèn)題及解決方法、設(shè)備運(yùn)行情況等。建筑物業(yè)管理方有權(quán)審查和存檔這些維護(hù)報(bào)告。3.5緊急維修保障在發(fā)生緊急情況下，維修保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)保持24小時(shí)的緊急維修保障，并在接到報(bào)修通知后盡快抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行。4.協(xié)議執(zhí)行4.1費(fèi)用安排維修保養(yǎng)服務(wù)商提供維修保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用由建筑物業(yè)管理方承擔(dān)。費(fèi)用應(yīng)按照約定的付款期限支付給維修保養(yǎng)服務(wù)商。4.2合同期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，合同期限為1年。在合同到期前的30天，雙方應(yīng)進(jìn)行續(xù)簽或重新招標(biāo)。若合同期限屆滿而未進(jìn)行續(xù)簽或重新招標(biāo)，則本協(xié)議自動(dòng)終止。4.3協(xié)議變更雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如需要對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。4.4違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。5.協(xié)議解除本協(xié)議的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行解除。雙方在解除協(xié)議時(shí)應(yīng)進(jìn)行設(shè)備的交接，并結(jié)清未付款項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交至相關(guān)司法機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。7.協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。協(xié)議于雙方