室內(nèi)房屋裝修合同通用版

室內(nèi)房屋裝修合同通用版一、合同雙方及裝修房屋信息1.1合同雙方本裝修合同（下稱“合同”）由以下雙方簽訂：甲方：___________________（以下簡稱“業(yè)主”）身份證號碼（或其他有效證件號碼）：___________________聯(lián)系電話：___________________地址：___________________乙方：___________________（以下簡稱“裝修公司”）法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________地址：___________________1.2裝修房屋信息房屋地址：戶型結(jié)構(gòu)：建筑面積：裝修報價：支付方式：雙方確認(rèn)裝修房屋為業(yè)主所有，無法保證房屋結(jié)構(gòu)或電路改造隱藏的問題，如需鉆墻、鋪地等操作，請?zhí)崆案嬷獦I(yè)主并簽署免責(zé)聲明。二、裝修范圍及工期2.1裝修范圍本合同所指裝修范圍包括以下部分：水電改造和維修；墻體、天花、地面處理、材料指定；櫥柜、門窗等定制家具；其他裝修內(nèi)容（詳見《裝修明細(xì)清單》）。2.2工期裝修周期從業(yè)主付款及簽訂合同后開始計算，由乙方負(fù)責(zé)施工組織管理，工期不超過_________個工作日。如因業(yè)主原因?qū)е鹿て诔瑫r，產(chǎn)生的額外費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。三、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修質(zhì)量乙方承諾保證本次裝修質(zhì)量符合國家、行業(yè)規(guī)定及業(yè)主要求，全部采用環(huán)保材料和原裝進(jìn)口材料，如需使用國內(nèi)材料則應(yīng)經(jīng)業(yè)主同意后施工。裝修內(nèi)容不得超出合同約定范圍，不得影響業(yè)主正常生活。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由乙方負(fù)責(zé)完成施工后的清潔和衛(wèi)生收尾工作，并通知業(yè)主對裝修效果進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主驗(yàn)收合格后，乙方才能移交房屋。當(dāng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)以下問題，應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)賠償：釘子、螺絲等留痕：每個1元；墻面污漬、開裂、掉漆：每個10元；地面磨損、踩腳線痕跡等：每個50元；潑墨等造成墻體無法修復(fù)：每塊100以上面積的——200元/平方，每塊100以下面積的——100元/平方。四、費(fèi)用結(jié)算方式及發(fā)票4.1費(fèi)用構(gòu)成裝修費(fèi)用包括工程款和材料款。材料款不得高于采購發(fā)票金額的15%。其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、保潔費(fèi)、內(nèi)覆檢測費(fèi)）由業(yè)主承擔(dān)。4.2費(fèi)用結(jié)算方式本合同約定工程款進(jìn)度和結(jié)算方式如下：預(yù)收：業(yè)主在簽訂合同時需支付合同總款項(xiàng)的30%作為預(yù)收款。第一筆工程款：裝修公司按照施工進(jìn)度的10%結(jié)算，業(yè)主需在收到工程款結(jié)算單后5天內(nèi)支付。第二筆工程款：裝修公司按照施工進(jìn)度的20%結(jié)算，業(yè)主需在收到工程款結(jié)算單后5天內(nèi)支付。第三筆工程款：裝修公司按照施工進(jìn)度的30%結(jié)算，業(yè)主需在收到工程款結(jié)算單后5天內(nèi)支付。第四筆工程款：裝修公司按照施工進(jìn)度的30%結(jié)算，業(yè)主需在收到工程款結(jié)算單后7天內(nèi)支付。余款：業(yè)主在驗(yàn)收合格后，支付余款。4.3發(fā)票要求乙方應(yīng)按國家、地方規(guī)定開具明細(xì)發(fā)票。如發(fā)生逾期未開或開錯發(fā)票的違法行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任以下行為構(gòu)成乙方違約，業(yè)主有權(quán)解除合同：裝修時期未及時完工的；對業(yè)主財物進(jìn)行盜竊或損毀的；無業(yè)主書面同意私自更換施工材料或不按合同規(guī)定施工的；未按時交付施工材料或未授權(quán)拖延工期的。5.2業(yè)主違約責(zé)任以下行為構(gòu)成業(yè)主違約，乙方有權(quán)解除合同：不按時支付裝修費(fèi)用的；通過違規(guī)手段要求乙方施工或干擾乙方合法進(jìn)行施工的；私自改動施工計劃或要求違約無理拖延工期的。六、爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法達(dá)成一致，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、特別提醒業(yè)主在手機(jī)商家確認(rèn)裝修公司的服務(wù)態(tài)度和資質(zhì)后再簽訂本合同，同時應(yīng)及時向當(dāng)?shù)毓ど滩块T咨詢相關(guān)法律問題。合同簽署前，業(yè)主應(yīng)詳細(xì)閱讀此合同，必要時可請律師協(xié)助查看。雙方確認(rèn)合同內(nèi)容與意愿一致后，簽署合同履行。八、合同生效與變更本合同自簽訂之日起生效，具