2023個人房屋買賣合同范本

第頁共頁2023個人房屋買賣合同范本合同編號：2023/XX/XXX房屋買賣合同甲方：（賣方）姓名：_________________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________乙方：（買方）姓名：_________________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________鑒于甲方是合法擁有并享有以下房產(chǎn)的權(quán)利的合法所有者，愿意將房屋出售給乙方，并乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下買賣合同：第一條房屋基本情況1.甲方擁有的房產(chǎn)情況如下：房屋地址：_______________房產(chǎn)證號：_______________建筑面積：_______________使用權(quán)面積：_______________房產(chǎn)所有權(quán)人：_______________2.房屋現(xiàn)狀：房屋所有設施和附件齊全完好。乙方已對房屋進行實地查看，并確認無任何異議。第二條買賣價格1.房屋的買賣價格為：人民幣___________________（大寫：____________________）。2.買賣價格由雙方約定，甲方已于_______________年_______________月_______________日收到乙方支付的定金人民幣_______________（大寫：___________________）。3.買賣雙方同意于_______________年_______________月_______________日辦理房屋過戶手續(xù)時，將剩余房款一次性支付給甲方。4.如買方未按時支付剩余房款，乙方應支付逾期付款違約金，每日按照剩余未付房款金額的2%計算，直至全額付清。第三條房屋交付1.甲方應保證在簽訂本合同后，積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，并保證過戶時房產(chǎn)證上的權(quán)益與本合同一致。2.房屋交付時間為本合同生效之日起_______________個工作日內(nèi)。3.乙方應在房屋交付時，驗收房屋，并簽署驗收確認書。第四條過戶手續(xù)1.過戶費用由買賣雙方平均分擔。2.過戶期間產(chǎn)生的稅費由買方承擔。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的房屋是合法、完整、無抵押、無糾紛的。2.房屋自交付之日起，乙方享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)對房屋進行合理使用和處置。3.若發(fā)生房屋所有權(quán)歸屬發(fā)生變更或糾紛的情況，甲方承擔相應的法律責任。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償守約方遭受的一切損失。2.如乙方違約不支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的定金。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份合同副本，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為房屋交付之日起_______________個月。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_______________日期：_____