2023年養(yǎng)殖場土地租賃合同

第頁共頁2023年養(yǎng)殖場土地租賃合同養(yǎng)殖場土地租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一方擁有合法的養(yǎng)殖場土地的所有者，并具備出租該土地的權(quán)利；乙方是一方擬在本土地上進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的經(jīng)營者，雙方出于共同發(fā)展的目的，經(jīng)友好協(xié)商，達成了如下協(xié)議：第一條租賃土地信息1.1來自租賃土地的總面積為______平方米。租賃土地位置如下：（詳細描述土地位置）1.2租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。1.3雙方約定的租金為每年______元人民幣，租金應(yīng)在每年______月__日前支付到甲方的指定賬戶。第二條建設(shè)和使用權(quán)2.1在租賃期限內(nèi)，乙方將承租土地用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，并享有土地的建設(shè)和使用權(quán)。2.2乙方在租賃土地上所建設(shè)的養(yǎng)殖場應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，并具備相應(yīng)的建設(shè)許可證和經(jīng)營許可證。2.3乙方應(yīng)在租賃土地上進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)時采取必要的措施，確保不對周邊環(huán)境造成危害，遵守相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。第三條土地維護和修復(fù)責(zé)任3.1租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)對租賃土地的基本結(jié)構(gòu)和屋頂進行日常維護和修復(fù)。如果土地因自然災(zāi)害或不可抗力原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.2租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)對租賃土地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施以及養(yǎng)殖場的運行進行日常維護和修復(fù)，并承擔(dān)因維修所需的費用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時提供租賃土地及其相關(guān)的使用權(quán)。（2）接受乙方支付的租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票。（3）確保租賃土地的合法性，并提供相應(yīng)的土地權(quán)屬證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時支付租金，并確保支付金額的真實性和合法性。（2）按照約定用途使用土地，不得超越租賃范圍。（3）根據(jù)需要對土地進行合理的養(yǎng)殖場改建和裝修。（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，確保養(yǎng)殖場的運行符合相關(guān)規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方及時支付，并可以延遲提供土地使用權(quán)。5.2如果乙方超越租賃范圍使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不執(zhí)行或未達到要求，甲方有權(quán)解除本合同并追回土地使用權(quán)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期滿前，任何一方均不得擅自解除或終止本合同。6.2在租賃期滿前，如果一方實際上無法履行本合同的義務(wù)，對方有權(quán)提前解除本合同。第七條爭議解決7.1因履行本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的有效性、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.3本合同自雙方簽字蓋章生效，并自______年__月__日起生效。甲方（出租人）：