2023年房產(chǎn)贈(zèng)與合同協(xié)議書范本

第頁共頁2023年房產(chǎn)贈(zèng)與合同協(xié)議書范本甲方（出讓人）：（出讓人姓名）身份證號(hào)碼：（出讓人身份證號(hào)碼）住所：（出讓人住所）乙方（受讓人）：（受讓人姓名）身份證號(hào)碼：（受讓人身份證號(hào)碼）住所：（受讓人住所）鑒于甲方是上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)以贈(zèng)與的方式贈(zèng)與乙方，并在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，特立此協(xié)議。第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的約定1.1甲方將位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，面積為（房產(chǎn)面積），房產(chǎn)現(xiàn)狀符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2房產(chǎn)標(biāo)注及固定設(shè)施包括但不限于電器、家具和電子設(shè)備，將一并贈(zèng)與乙方。1.3房產(chǎn)所有權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明及相關(guān)權(quán)屬材料屬于房產(chǎn)的合法所有權(quán)證明，由甲方提供，并在簽訂本合同時(shí)交付給乙方。第二條被贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方自房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日起，享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并對(duì)房產(chǎn)及配套設(shè)施負(fù)有維護(hù)、更新、維修和保養(yǎng)的責(zé)任。2.2乙方保證負(fù)擔(dān)房產(chǎn)的使用、管理、修繕等一切費(fèi)用，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3乙方有權(quán)將房產(chǎn)進(jìn)行規(guī)劃、裝修和改造等行為，但須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并經(jīng)過甲方同意后方可進(jìn)行。2.4乙方有權(quán)享用房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，并對(duì)其收益承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其是房產(chǎn)的合法所有人，并擁有對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)與的權(quán)利。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何質(zhì)押、抵押、查封或其他限制性權(quán)益，否則由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。3.3在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中，甲方應(yīng)提供所有權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明及相關(guān)權(quán)屬材料，并承擔(dān)相關(guān)的過戶費(fèi)用等費(fèi)用。第四條保證與賠償4.1甲方保證房產(chǎn)的真實(shí)性、完整性和合法性，并承諾因此給乙方任何經(jīng)濟(jì)和法律糾紛，愿意承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2若因房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記存在問題，導(dǎo)致乙方的權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本協(xié)議的約定，使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2在本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，效力到房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并完成移交后終止。6.4本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議必須以書面形式，并由雙方簽字確