2023年土地產(chǎn)權(quán)抵押借款合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年土地產(chǎn)權(quán)抵押借款合同土地產(chǎn)權(quán)抵押借款合同借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]貸款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就甲方向乙方申請(qǐng)借款事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條借款金額及用途1.1本合同約定的借款金額為人民幣[借款金額大寫(xiě)]元整（￥[借款金額數(shù)字]）。1.2借款用途：[詳細(xì)描述借款用途]第二條借款利息及費(fèi)用2.1借款利息：借款利息按照[年利率]計(jì)算，自[借款起始日期]起開(kāi)始計(jì)息，年利率可以根據(jù)市場(chǎng)情況在未來(lái)調(diào)整，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定并書(shū)面確認(rèn)。2.2借款費(fèi)用：借款費(fèi)用包括借款申請(qǐng)手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目以甲方和乙方約定為準(zhǔn)。第三條借款期限及還款方式3.1借款期限：本合同約定的借款期限為[借款期限]，自[借款起始日期]起至[借款截止日期]止。3.2還款方式：甲方按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，付款方式為[還款方式]。3.3提前還款：甲方如需提前還款，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知乙方，雙方應(yīng)一致商定提前還款的利息等相關(guān)事宜。第四條抵押物信息及抵押權(quán)利的設(shè)立4.1抵押物種類：本次借款的抵押物為甲方名下位于[抵押物地址]的房產(chǎn)，土地權(quán)證號(hào)為[土地權(quán)證號(hào)]，具體抵押物詳見(jiàn)附件1《抵押物清單》。4.2抵押權(quán)利的設(shè)立：甲方辦理本次借款所必需的抵押登記手續(xù)，提供相應(yīng)的抵押權(quán)利證書(shū)，并向乙方交付相應(yīng)的抵押物證件。4.3抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)捻樞颍喝绨l(fā)生債權(quán)優(yōu)先受償情況，按照法律規(guī)定的順序依次受償。乙方享有優(yōu)先受償權(quán)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：5.1.1甲方享有乙方提供的借款。5.1.2甲方享有按時(shí)要求乙方支付利息和費(fèi)用的權(quán)利。5.1.3甲方享有在還款期限內(nèi)隨時(shí)要求提前償還借款的權(quán)利。5.2甲方的義務(wù)：5.2.1甲方必須按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)間向乙方按時(shí)還款。5.2.2甲方必須妥善保管抵押物，確保抵押物的安全完好。5.2.3如有還款能力發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并重新協(xié)商還款計(jì)劃。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：6.1.1乙方享有按時(shí)收取借款利息和費(fèi)用的權(quán)利。6.1.2乙方享有在甲方未按時(shí)還款的情況下采取相應(yīng)合法措施的權(quán)利。6.1.3乙方享有優(yōu)先受償權(quán)。6.2乙方的義務(wù)：6.2.1乙方必須提供本合同約定的借款金額。6.2.2乙方必須按照約定的借款利息和費(fèi)用支付方式進(jìn)行支付。6.2.3乙方必須在借款合同生效之日應(yīng)辦理抵押登記等手續(xù)。第七條保密條款7.1甲、乙雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議存在的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)信息予以嚴(yán)格保密。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向他人泄露、讓與或轉(zhuǎn)讓本合同所包涵的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和商業(yè)信息。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任：8.1.1如甲方未按時(shí)償還本合同約定的借款本金和利息，甲方應(yīng)按照約定支付逾期罰息。8.1.2如甲方未能履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取法律措施追索借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，并依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約的責(zé)任：8.2.1如乙方未按時(shí)提供借款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2如乙方未按照約定支付利息和費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律措施追索相應(yīng)的利息和費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效與補(bǔ)充10.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，合同效力排名以簽字、蓋章時(shí)間為準(zhǔn)。10.2本合同的未盡事宜，由甲、乙雙方在協(xié)商中解決，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（以下無(wú)正文，為簽字頁(yè)）甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：