裝配式-全裝修

裝配式建筑——全裝修益田集團(tuán)11/28/20232裝修和機(jī)電

1.全裝修（6分）

全裝修，是指建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達(dá)到建筑使用功能和性能的基本要求。裝配式建筑項目應(yīng)按裝修設(shè)計圖完成施工、裝修交付,滿足要求得6分；裝修設(shè)計圖應(yīng)包括材料表、平面布置圖、立面布置圖、機(jī)電布置圖、主要節(jié)點做法詳圖。

（1）居住建筑全裝修

居住建筑全裝修范圍包括建筑的公共區(qū)域、戶內(nèi)各功能空間（回遷房全裝修范圍可只包括建筑的公共區(qū)域），應(yīng)提供相應(yīng)部分的裝修設(shè)計圖，要求裝修設(shè)計完善，裝修設(shè)計圖與建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計一致。

（2）公共建筑全裝修

公共建筑全裝修范圍包括公共區(qū)域和已確定使用功能的室內(nèi)區(qū)域，應(yīng)提供相應(yīng)部分的裝修設(shè)計圖，要求裝修設(shè)計完善，裝修設(shè)計圖與建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計一致。3瓷磚干掛薄貼工藝注：1、架鋪、干鋪或薄貼是3種不同工藝，可自行選擇；2、吊頂已基本實現(xiàn)工廠成品吊頂，不計入得分項，不做吊頂節(jié)材節(jié)工；3、缺少項扣除最高分。2.集成廚房（1～4分）集成廚房，是指地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等通過設(shè)計集成、工廠生產(chǎn)，在工地現(xiàn)場主要采用干式工法施工完成的廚房。（1）根據(jù)裝修設(shè)計圖和實施方案，滿足下列技術(shù)項得分，其中①、②每項得1分，③得2分。①墻面采用干掛或薄貼工藝。（薄貼工藝為采用瓷磚粘結(jié)劑進(jìn)行鋪貼，厚度為3～5mm）②地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。③櫥柜、灶具、五金等設(shè)備配置齊全。（2）集成廚房適用于分戶設(shè)置廚房的住宅、宿舍、商務(wù)公寓等居住建筑，非居住建筑評分時，集成廚房可為缺少項。3.集成衛(wèi)生間（1～8分）集成衛(wèi)生間，是指地面、吊頂、墻面、潔具設(shè)備及管線等通過設(shè)計集成、工廠生產(chǎn)，在工地現(xiàn)場主要采用干式工法施工完成的衛(wèi)生間。（1）根據(jù)裝修設(shè)計圖和實施方案，滿足下列技術(shù)項得分，其中①、②每項得1分，③得2分。①墻面采用干掛或薄貼工藝。②地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。③潔柜、潔具、五金等設(shè)備配置齊全。（2）若整體衛(wèi)浴應(yīng)用比例≥60%（整體衛(wèi)浴應(yīng)用比例=整體衛(wèi)浴數(shù)量÷衛(wèi)生間總數(shù)量×100%），且其它衛(wèi)生間符合（1）中的做法①、②，則得8分。瓷磚干鋪工藝樓面一次性成型、薄貼工藝注：干式工法范圍不包含廚房和衛(wèi)生間范圍。4.干式工法（1～4分）干式工法，是指裝修施工時取消普通砂漿等濕作業(yè)的工法。根據(jù)建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、裝修設(shè)計圖和實施方案，按滿足下列（1）和（2）中的技術(shù)項得分，每項得1分。（1）樓面、地面干式工法①樓面混凝土一次性成型，地面水平度和平整度偏差不大于4mm/2m。②地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。（2）公共區(qū)域裝修干式工法①墻面采用干掛或薄貼工藝。②地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。一體化設(shè)計、機(jī)電管線在結(jié)構(gòu)內(nèi)一次性預(yù)埋預(yù)留采用主體結(jié)構(gòu)和管線分離5.機(jī)電裝修一體化、管線分離（2～5分）按滿足下列技術(shù)項得分，②和③不能同時得分。①建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電與裝修一體化設(shè)計，實現(xiàn)各專業(yè)協(xié)調(diào)，滿足預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、裝配式施工的要求，得2分。②機(jī)電管線在結(jié)構(gòu)和墻體內(nèi)一次性預(yù)埋預(yù)留，墻體布置、機(jī)電管線預(yù)埋預(yù)留和定位須與裝修要求一致，無現(xiàn)場剔鑿，得1分。③采用主體結(jié)構(gòu)和管線分離，機(jī)電管線應(yīng)敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)等位置，無現(xiàn)場剔鑿，得3分。6.穿插流水施工（3分）穿插流水施工，是指主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)隔墻、機(jī)電安裝、外裝飾、室內(nèi)裝修各工序同步流水作業(yè)的施工組織方式。（1）根據(jù)實施方案，有完整穿插施工方案，實現(xiàn)地上部分主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)隔墻、機(jī)電、外裝飾、裝修（含貼磚、涂料、吊頂?shù)龋┕ば蜻M(jìn)行流水穿插施工，得3分。（2）地上部分30層及以上的建筑宜采用穿插流水施工，30層以下的建筑評分時，穿插流水施工可為缺少項。技術(shù)策劃階段方案設(shè)計階段初步設(shè)計階段施工圖設(shè)計及生產(chǎn)階段施工圖設(shè)計階段施工階段設(shè)計單位：技術(shù)策劃建設(shè)單位協(xié)同設(shè)計單位：建筑及內(nèi)裝方案設(shè)計建設(shè)單位協(xié)同設(shè)計單位：初步設(shè)計協(xié)同內(nèi)裝設(shè)計建設(shè)、生產(chǎn)、施工單位設(shè)計單位：初步設(shè)計協(xié)同內(nèi)裝設(shè)計建設(shè)、生產(chǎn)、施工單位構(gòu)件加工圖設(shè)計構(gòu)件加工圖設(shè)計模具設(shè)計構(gòu)件生產(chǎn)現(xiàn)場施工設(shè)計流程裝配式項目報批及實施流程裝配式建筑為一體化設(shè)計，各專業(yè)間互為條件，互相制約，大量施工及安裝工作（內(nèi)裝、幕墻、機(jī)電)需在前期設(shè)計時精準(zhǔn)確定(預(yù)制構(gòu)件中預(yù)埋），必須通過最大限度配合實現(xiàn)最優(yōu)方案。工程立項建設(shè)工程設(shè)計設(shè)計供圖設(shè)計審查主體施工內(nèi)裝施工驗收使用內(nèi)裝設(shè)計工程立項技術(shù)策劃建設(shè)方案