房屋買賣合同適用個(gè)人范文

房屋買賣合同甲方（出售方）：乙方（購置方）：據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充足的理解，樂意購置該房，特制訂本合同條款以下：一、甲方自愿將其座落于廣元市利州區(qū)上西壩丶江油路丶和順嘉苑社區(qū)幢單元樓號（建筑面積為106.89平方米）的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備涉及該房屋的有關(guān)權(quán)益出售給乙方。二、甲方同旨在確保房屋室內(nèi)室外多個(gè)沒備、設(shè)施完好無損的前提下免費(fèi)移交給乙方，同時(shí)商定：=1\*GB2⑴甲方將電視、洗衣機(jī)、餐桌、電腦及電冰箱，一張床，共六件物品搬走。=2\*GB2⑵房屋室內(nèi)外多個(gè)設(shè)備、設(shè)施（涉及水電氣卡，有線電視卡）不得丟失或損壞，交鑰匙前乙方檢查完好后甲方不負(fù)責(zé)。=3\*GB2⑶甲方交鑰匙前必須將社區(qū)各類管理費(fèi)用結(jié)清。三、甲乙雙方議定上述房屋（涉及附屬設(shè)施、設(shè)備以及有關(guān)權(quán)益）成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元）。四、付款方式⑴合同訂立后，乙方向甲方支付人民幣元（大寫）用于甲方支付房屋還貸款，且由甲方出具書面收款單據(jù)。⑵甲方將房屋全部權(quán)證、房屋土地使用證交乙方后，乙方支付甲方人民幣元（大寫）⑶完畢該房屋的房屋全部權(quán)證和土地使用證全部過戶手續(xù)后，乙方支付甲方余款人民幣元（大寫）。五、甲方確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)立抵押，不在建設(shè)拆遷范疇內(nèi)；已獲得其它共有人書面同意；合同使用期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)全部民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。六、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商承當(dāng)。以國家政策規(guī)定為準(zhǔn)，各自承當(dāng)各自費(fèi)用。甲乙雙方共同辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以主動協(xié)助。七、違約責(zé)任：（一）12月31日前甲方要主動配合乙方辦理房屋全部權(quán)證及土地使用證過戶等有關(guān)手續(xù)。需要甲方到場的應(yīng)當(dāng)及時(shí)到場，如出現(xiàn)經(jīng)乙方兩次告知甲方不到場的狀況，甲方應(yīng)向乙方支付總房款10%的違約金。（二）在辦理完畢房屋過戶的全部手續(xù)后，乙方應(yīng)及時(shí)付清全部余款。如乙方3日內(nèi)未付清全部余款，乙方應(yīng)向甲方支付總房款10%的違約金。八、其它商定事項(xiàng)：1.本合同使用期為訂立合同時(shí)起至該房屋的房屋全部權(quán)證和土地使用證全部過戶給乙方時(shí)止。九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，含有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：地址：地址：電話