存量房出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

④三、乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容包括：1.提供與委托出售存量房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律法規(guī)、政策等信息咨詢(xún)；2.受甲方委托，代為辦理房屋權(quán)屬信息核驗(yàn)；3.發(fā)布出售房源信息，尋找意向承購(gòu)人，促成簽訂房產(chǎn)交易合同；4.接待意向承購(gòu)人咨詢(xún)和實(shí)地查看房屋；5.指導(dǎo)甲方簽訂房產(chǎn)交易合同，協(xié)助甲方完成《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)上簽約；6.協(xié)助甲方辦理房屋交易資金監(jiān)管手續(xù)；7.其他：。四、乙方為甲方提供的其他相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)助甲方辦理還貸、解押手續(xù)；協(xié)助甲方辦理房屋交易備案和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù);其他：。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)委托出售房屋具有合法處置權(quán)，并確保出售意愿的真實(shí)性，若委托出售房屋屬于政策性住房，應(yīng)確保具備上市交易條件；2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、身份證件及有關(guān)資料，保證所提供的證件、資料具有真實(shí)性、有效性、完整性。代理人應(yīng)提供合法有效的授權(quán)委托書(shū)；3.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方實(shí)地查看房屋，如實(shí)披露與房屋有關(guān)的信息和情況，包括有無(wú)權(quán)利瑕疵與質(zhì)量瑕疵、實(shí)際占有使用情況等；4.乙方帶領(lǐng)意向承購(gòu)人實(shí)地看房的，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方接待、引領(lǐng)意向承購(gòu)人實(shí)地查看房屋；5.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房源核驗(yàn)、存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽等手續(xù)；6.甲方調(diào)整房屋出售總價(jià)等交易條件的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面形式及時(shí)通知乙方；7.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)告知甲方，乙方與委托房屋￡有利害關(guān)□無(wú)利害關(guān)系；2.乙方有權(quán)要求甲方提供委托出售房屋的房屋權(quán)屬證明、身份證件等；3.乙方為完成受托事項(xiàng)而向甲方收取證件、文件、資料原件的，應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具規(guī)范的收件清單并妥善保管，在完成相關(guān)委托代辦事項(xiàng)后或甲方終止委托要求退還的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還甲方，不得以任何理由扣押上述；4.乙方應(yīng)當(dāng)保證自身具備提供房源核驗(yàn)、存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約等服務(wù)的資格；5.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂前向甲方告知存量房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事項(xiàng)，并向甲方說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)內(nèi)容6.乙方應(yīng)當(dāng)保守在服務(wù)過(guò)程知悉的甲方的個(gè)人隱私及商業(yè)秘密；7.七、甲方違約責(zé)任1.2.甲方拒絕與乙方介紹的房屋意向承購(gòu)人簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同，但在委托服務(wù)期限屆滿(mǎn)后 日內(nèi)與該房屋意向承購(gòu)人自行成交的，應(yīng)當(dāng)按 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)；3.甲方通過(guò)乙方居間與房屋意向承購(gòu)人簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》后，甲方不履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，給乙方造成損失的，乙方可要求甲方賠償損失；4.甲方未按時(shí)支付乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的，期按照￥元/天的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金；5.甲方承諾為獨(dú)家委托的，在獨(dú)家委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意，委托第三人處理委托事務(wù)，甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。6.甲方在接受乙方的服務(wù)后，利用乙方提供交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞開(kāi)乙方直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付報(bào)酬。7.其他：。八、乙方違約責(zé)任1.甲方有權(quán)單方解除合同，紀(jì)服務(wù)費(fèi)并依法承擔(dān)賠償責(zé)任；2.在委托代辦事項(xiàng)中，乙方因工作疏漏，遺失甲方的證件、文件、資料、票據(jù)等，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；3.如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致所簽訂的《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)法履行的，甲方無(wú)需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；4.乙方未保守在服務(wù)過(guò)程知悉的甲方的個(gè)人隱私及商業(yè)秘密，給甲方造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.其他：。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲乙雙方可以隨時(shí)解除本合同，但因解除合同造成對(duì)方損失的，除不可歸責(zé)于解除方的事由外，解除方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方造成直接損失和合同履行后可以獲得的利益。3.其他：。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。十一、十二、其他約定：。十三、本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份。甲方（簽章：乙方