2023年購(gòu)買房屋地基協(xié)議書范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年購(gòu)買房屋地基協(xié)議書范文協(xié)議書甲方：（買方）姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方：（賣方）姓名：身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就購(gòu)買房屋地基事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條\t房屋基本情況1.甲方擬購(gòu)買的房屋：房屋地址：房屋用途（住宅/商業(yè)等）：房屋面積（建筑面積/套內(nèi)建筑面積）：房屋權(quán)屬證明（產(chǎn)權(quán)證/合同房產(chǎn)證等）編號(hào)：2.乙方確保以上房屋的權(quán)屬情況真實(shí)、合法，并承諾在簽署本協(xié)議之前將該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方。第二條\t房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以以下價(jià)格購(gòu)買房屋地基：價(jià)格（人民幣）：支付方式（一次性付款/分期付款）：2.甲方同意以以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：付款方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）：付款賬戶及賬號(hào)：付款時(shí)間及金額分期：3.乙方同意在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證明文件辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條\t房屋權(quán)屬變更手續(xù)及費(fèi)用1.乙方承諾按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.房屋權(quán)屬變更的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е伦兏掷m(xù)無(wú)法辦理，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用及責(zé)任。第四條\t房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)當(dāng)在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)的次日起5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況書面告知乙方。如有交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)拒絕接收。3.若因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t或無(wú)法交付的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并確保在最短時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，若無(wú)法解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還全部購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)損失。第五條\t房屋質(zhì)量及保修1.甲方應(yīng)在房屋交付后15個(gè)自然日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，并如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)告知乙方。2.乙方對(duì)上述房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任，并承諾在收到甲方通知后5個(gè)自然日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題的保修期為自乙方修復(fù)完畢之日起1年。第六條\t違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并進(jìn)行賠償。2.若乙方未能按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方、或未能按照約定修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還全部購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)損失。3.若甲方違約，未能按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照約定支付違約金及相關(guān)損失。第七條\t爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。第八條\t其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為3年。若雙方協(xié)商一致繼續(xù)履行本協(xié)議，可延長(zhǎng)有效期。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方：乙方：簽字：