2023年個(gè)人購房協(xié)議書范文

第頁共頁2023年個(gè)人購房協(xié)議書范文個(gè)人購房協(xié)議書甲方：[甲方的姓名]身份證號(hào)碼：[甲方的身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方的聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[甲方的電話號(hào)碼]乙方：[乙方的姓名]身份證號(hào)碼：[乙方的身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方的聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[乙方的電話號(hào)碼]鑒于甲方與乙方雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將其名下位于[購房房屋所在城市]市[購房房屋所在區(qū)域]區(qū)[購房房屋所在小區(qū)名稱]小區(qū)[購房房屋所在樓棟號(hào)]棟[購房房屋所在樓層號(hào)]層[購房房屋所在門牌號(hào)]號(hào)的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方確認(rèn)并保證其完全擁有位于[購房房屋所在城市]市[購房房屋所在區(qū)域]區(qū)[購房房屋所在小區(qū)名稱]小區(qū)[購房房屋所在樓棟號(hào)]棟[購房房屋所在樓層號(hào)]層[購房房屋所在門牌號(hào)]號(hào)的房屋，并不存在任何質(zhì)押、抵押、查封、糾紛等情況。甲方承諾如有任何因此導(dǎo)致的責(zé)任和糾紛，均由甲方承擔(dān)。2.房屋基本情況如下：房屋地址：[購房房屋所在城市]市[購房房屋所在區(qū)域]區(qū)[購房房屋所在小區(qū)名稱]小區(qū)[購房房屋所在樓棟號(hào)]棟[購房房屋所在樓層號(hào)]層[購房房屋所在門牌號(hào)]號(hào)房屋面積：[購房房屋面積]平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：[購房房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條交易價(jià)格與方式1.甲乙雙方一致同意以人民幣[購房房屋交易金額大寫]（￥[購房房屋交易金額小寫]）的價(jià)格進(jìn)行交易，乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起[購房房屋交易定金支付天數(shù)]天內(nèi)支付購房定金[購房房屋交易定金金額大寫]（￥[購房房屋交易定金金額小寫]）給甲方，該定金視為房屋買賣合同有效的借記單。2.乙方在簽署本協(xié)議之日起[購房房屋交易首付款支付天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付購房首付款[購房房屋交易首付款金額大寫]（￥[購房房屋交易首付款金額小寫]）。乙方應(yīng)當(dāng)支付房屋首付款的30%作為購房首付款，即[購房房屋交易首付款百分比]%的金額。3.乙方應(yīng)當(dāng)在[購房房屋交易貸款辦理時(shí)限]天內(nèi)辦理購房貸款。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與房屋交易相關(guān)的文件。4.乙方在獲得購房貸款之后，應(yīng)當(dāng)在[購房房屋交易貸款放款時(shí)限]天內(nèi)將貸款放款的[購房房屋交易貸款放款百分比]%支付給甲方，作為購房的補(bǔ)款。無論因何原因?qū)е挛茨茉谠撈谙迌?nèi)支付購房補(bǔ)款，均需乙方向甲方支付滯納金，滯納金的具體金額按照中國人民銀行公布的基準(zhǔn)利率計(jì)算。5.乙方應(yīng)當(dāng)在全額支付房屋購買款項(xiàng)之后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)在房屋過戶期間可能發(fā)生的稅費(fèi)。如果房屋交易引起相關(guān)稅費(fèi)的增加，乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行繳納。第四條交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量與數(shù)量，不得隱瞞任何瑕疵或問題。否則，乙方有權(quán)要求退還全部已支付的款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在收到房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件之后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或問題，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提出并要求修復(fù)或補(bǔ)償。第五條合同終止與違約責(zé)任1.本協(xié)議一旦簽署即生效，任何一方均不能擅自解除或變更本協(xié)議，如需解除或變更本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。2.如果乙方在簽署本協(xié)議后放棄購買房屋，除非因甲方嚴(yán)重違約，否則乙方支付給甲方的購房定金將不予退還。3.如果甲方在簽署本協(xié)議后放棄出售房屋，除非因乙方嚴(yán)重違約，否則甲方應(yīng)將購房定金的[購房房屋交易定金百分比]%返還給乙方，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方由此產(chǎn)生的損失。第六條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本協(xié)議的效力、履行和解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。3.本協(xié)議一式[簽訂份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[簽訂份數(shù)]份，具有同等法律效力。本協(xié)議簽署時(shí)，甲乙雙方均確認(rèn)已充分了解并認(rèn)可本協(xié)議的全部內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。甲方（簽字）：