2023年個(gè)人店面商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人店面商鋪?zhàn)赓U合同個(gè)人店面商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：_____________________住所：___________________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方（承租方）：_____________________住所：___________________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就甲方出租位于_____________________(具體地址)的個(gè)人店面商鋪，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃房屋的情況1.租賃面積：______________平方米。2.房屋用途：___________________。3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________。4.租賃期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。二、房屋的交付與接收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋整理清潔并交付乙方使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交付通知后______日內(nèi)親自到甲方指定地點(diǎn)接收房屋，并經(jīng)雙方確認(rèn)房屋的完好無(wú)損、設(shè)施齊全。三、租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣_(tái)_________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金匯至甲方指定賬戶或交付給甲方。3.乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，逾期支付的，每日按照應(yīng)付租金金額的2%支付違約金。四、物業(yè)費(fèi)及管理費(fèi)1.物業(yè)費(fèi)及相關(guān)管理費(fèi)由甲方全額負(fù)責(zé)支付。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)_________元。2.保證金將于本合同到期并經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無(wú)損壞后返還給乙方。六、房屋維修與裝修1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方需要進(jìn)行室內(nèi)裝修的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可開(kāi)展裝修工作。七、合同解除與違約責(zé)任1.甲方有權(quán)在下列情況下解除合同：a)乙方未按照合同約定的期限支付租金超過(guò)______天的。b)乙方嚴(yán)重違約，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法處置房屋。c)乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。d)乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方有權(quán)在下列情況下解除合同：a)甲方未按合同約定交付房屋的。b)房屋存在嚴(yán)重安全隱患且甲方未進(jìn)行修繕的。c)甲方擅自漲租的。d)甲方違反其他合同約定且經(jīng)乙方書面通知后未改正的。3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定返還保證金以及支付相應(yīng)的違約金。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可商議解決或解除合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同項(xiàng)下的所有通知、催告等書面通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，郵寄費(fèi)由收件方承擔(dān)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________住所：___________________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方（承租方）：_____________________住所：_______________________