2023年出租房房屋租賃合同

第頁共頁2023年出租房房屋租賃合同合同編號：2023-001甲方：房屋出租方乙方：承租方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的房屋事宜達成如下協(xié)議，以茲信守：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋用途：____________________第二條租賃期限1.租賃起始日期：__________________2.租賃結(jié)束日期：__________________3.租期為_________個月，并自動續(xù)租。4.續(xù)租期的租金將按照市場行情重新協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣__________元整（￥_____）。2.租金支付方式：乙方每月于每月的第一個工作日前將租金支付給甲方。3.租住期內(nèi)如有任何欠租行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。第四條房屋保證金1.乙方須在簽訂本合同時支付給甲方人民幣__________元整（￥_____）作為房屋保證金。2.保證金將在租賃結(jié)束后的三個工作日內(nèi)退還給乙方，扣除應(yīng)當(dāng)扣除的費用后退還。3.乙方在租住期間如有任何損壞房屋或違約行為，甲方有權(quán)全額或部分扣除保證金。第五條房屋的使用及維護1.乙方必須按照國家有關(guān)法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)章制度的要求，合理使用房屋。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、用途等，如需進行相關(guān)改動，必須經(jīng)甲方同意。3.乙方需自行負(fù)責(zé)房屋日常維護及小修小補。如有大面積損壞，須及時通知甲方并協(xié)商解決方法。4.房屋用途限制：乙方不得將房屋用于非法活動，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并向乙方要求相關(guān)賠償。第六條交房與退房1.交房時間：甲方將于合同生效之日將房屋交付給乙方。2.退房時間：本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋清空并退還給甲方。3.交付時的房屋應(yīng)交歡整潔、無損壞，各項設(shè)施設(shè)備功能正常運轉(zhuǎn)。4.退房時如有損壞或需要修復(fù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時支付租金，每逾期一天需支付每天租金的10%作為違約金。3.如乙方擅自提前退房，應(yīng)支付剩余租期內(nèi)已付租金中未使用的部分作為違約金。4.如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照雙倍租金進行賠償。第八條合同解除1.雙方一致同意解除合同的，可在合同期滿前提前30日書面通知對方，并在解除合同時簽訂解約協(xié)議。2.甲方因不可抗力原因造成房屋無法繼續(xù)出租的，可提前30日通知乙方解除合同，并按照實際居住期限退還租金。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可協(xié)商解決，并可簽訂附加協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙