2023年二手房買賣合同標準格式

第頁共頁2023年二手房買賣合同標準格式二手房買賣合同合同編號：_______甲方（賣方）：姓名/名稱：______________________證件類型：______________________證件號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名/名稱：______________________證件類型：______________________證件號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方本著自愿、公平、信任的原則，就甲方擬出售以下房產，乙方有意購買該房產達成如下協(xié)議，共同遵守并履行本合同所列條款。一、房產基本信息：房產地址：______________________建筑面積：______________________使用權類型：______________________房產所有權證號：______________________產權人：______________________二、房屋交付：1.交付日期：甲方承諾在合同簽署之日起______天內交付房產給乙方。2.交付標準：甲方保證所售房產處于正常使用狀態(tài)，所有設施設備齊全，無任何法律糾紛。3.交付方式：甲方應當將房產的相關材料按照法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，并將辦理完畢的過戶材料交付給乙方。三、房屋價格及支付方式：1.成交總價：本次房屋買賣交易的成交總價為人民幣（大寫）_________________________________元整。2.支付方式：乙方應當在本合同簽訂之日起______天內向甲方支付成交總價的_____％作為定金。乙方剩余款項應當在甲方交付房產之日起______天內一次性支付完成。四、稅費承擔：1.增值稅：按照國家相關規(guī)定，房屋轉讓增值稅由甲方承擔。2.個人所得稅：按照國家相關規(guī)定，個人所得稅由乙方承擔。五、房屋權屬保證：1.房屋所有權證保證：甲方保證所出售房產系其合法所有，不存在任何抵押、查封、糾紛等問題。出售房屋所有權證書齊全、真實、有效。2.合法建筑保證：甲方保證所出售房產是依法建設并取得審批手續(xù)的合法建筑，不存在違法建筑等問題。六、協(xié)議解除及違約責任：1.協(xié)議解除：在房屋交付之前，甲方申請解除合同的，應當向乙方支付合同總價的____％作為違約金。2.乙方違約：乙方未在規(guī)定時間內向甲方支付房屋交易總價的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，乙方應當向甲方支付定金作為違約金。七、爭議解決：本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的相關法律條款和法規(guī)。如因履行合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應通過訴訟解決。八、其他事項：1.房產的其他費用（如物業(yè)費、水電費等）由乙方自行承擔。2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________