2023農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出讓人）：【出讓人名稱】身份證號(hào)碼：【出讓人身份證號(hào)碼】住址：【出讓人住址】乙方（受讓人）：【受讓人名稱】身份證號(hào)碼：【受讓人身份證號(hào)碼】住址：【受讓人住址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《鄉(xiāng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以平等、自愿、公平的原則，共同簽訂本土地轉(zhuǎn)讓合同。一、土地基本情況1.出讓人擁有的土地：出讓人擁有的土地包括但不限于房前屋后的耕地、菜地、果園等土地。2.土地的位置、面積、權(quán)證號(hào)：出讓土地位于[具體位置]，面積為【面積】畝，權(quán)證號(hào)為【權(quán)證號(hào)】。二、土地轉(zhuǎn)讓事由1.甲方因【轉(zhuǎn)讓事由】，決定將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購(gòu)買上述土地，以供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用。三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.雙方確認(rèn)土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【金額】（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。支付方式為【支付方式】。四、土地轉(zhuǎn)讓條件1.乙方必須是具備合法身份的自然人。2.甲方應(yīng)當(dāng)將土地實(shí)際使用權(quán)證書(shū)移交給乙方。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，依法辦理土地不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。4.乙方有權(quán)擁有并使用該土地，但土地使用性質(zhì)必須符合國(guó)家和地方的農(nóng)田規(guī)劃及用地政策。5.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，及時(shí)繳納土地使用費(fèi)、地方教育附加費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求解除本合同，并扣除乙方已支付的訂金作為違約金。2.乙方違反合同約定，違法使用土地或其他損壞甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期【有效期限】年。2.乙方應(yīng)自本合同簽署之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出讓人）：【出讓人名稱】身份證號(hào)碼：【出讓人身份證號(hào)碼】住址：【出讓人住址】乙方（受讓人）：